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Apartamento no Tatuapé/SP # Lote: 1-1

Leilão de um apartamento nº 72 composto de cozinha, dispensa, 3 suítes sendo 1 com hidro, sacada em todos os dormitórios, 3 vagas, ampla área de lazer completa com churrasqueira, forno pizza, playground, academia e piscina. A.T. 253,546m² e A.P. 153,390m². EDIFÍCIO SAINT GERMAIN, Tatuapé/SP

Valor de avaliação: R$ 779.000,00

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 779.000,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 38.950,00 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 718

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 779.000,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 38.950,00 (5%)

LOTE 01) O APARTAMENTO nº 72, localizado no 7º andar do “EDIFÍCIO SAINT GERMAIN”, situado à Rua Emílio Mallet, número 1.504, no 27º SUBDISTRITO – TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 153,390m2 (na qual já está incluída a área de 5,72m2, correspondente ao depósito nº 14, localizado no 2º subsolo do empreendimento), área real comum de 100,156m2, área real total de 253,546m2 e a fração ideal no terreno de 3,1127%. Imóvel registrado sob a matrícula nº 229.335 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 054.070.0364-3. Segundo informações obtidas junto ao site da Prefeitura de São Paulo/SP, em 19/01/2018, constam débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 58.615,93 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 6.113,91. A

VAGA DE GARAGEM nº 46, destinada a automóvel de médio porte, localizada no 2º subsolo do “EDIFÍCIO SAINT GERMAIN”, situado à Rua Emílio Mallet, número 1.504, no 27º SUBDISTRITO – TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 9,870m2, área real comum de 24,029m2, área real total de 33,899m2 e a fração ideal no terreno de 0,2645%. Imóvel registrado sob a matrícula nº 229.350 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 054.070.0419-4. Segundo informações obtidas junto ao site da Prefeitura de São Paulo/SP, em 19/01/2018, constam débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 5.473,75 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 539,23. A
VAGA DE GARAGEM nº 48, destinada a automóvel de médio porte, localizada no 2º subsolo do “EDIFÍCIO SAINT GERMAIN”, situado à Rua Emílio Mallet, número 1.504, no 27º SUBDISTRITO – TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 9,870m2, área real comum de 24,029m2, área real total de 33,899m2 e a fração ideal no terreno de 0,2645%. Imóvel registrado sob a matrícula nº 229.351 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 054.070.0421-6. Segundo informações obtidas junto ao site da Prefeitura de São Paulo/SP, em 19/01/2018, constam débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 5.594,42 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 539,23. A
VAGA DE GARAGEM nº 47, destinada a automóvel de médio porte, localizada no 2º subsolo do “EDIFÍCIO SAINT GERMAIN”, situado à Rua Emílio Mallet, número 1.504, no 27º SUBDISTRITO – TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 9,870m2, área real comum de 24,029m2, área real total de 33,899m2 e a fração ideal no terreno de 0,2645%. Imóvel registrado sob a matrícula nº 229.365 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 054.070.0420-8. Segundo informações obtidas junto ao site da Prefeitura de São Paulo/SP, em 19/01/2018, constam débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 5.473,75 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 539,23.

Valor da Avaliação: R$ 779.000,00 (setecentos e setenta e nove mil reais) em novembro de 2016, conforme decisão de fls. 2.407, nos termos do valor proposto pelas partes às fls. 2.231/2.232.

Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. 
Custas e Despesas Processuais: Conforme decisão de fls. 2.347 constam custas e despesas processuais no valor de R$ 1.131,74. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Compulsando o processo em epígrafe verificou-se a existência das penhoras realizadas no rosto dos autos referentes aos processos nº 1007593.54.2014.8.26.0008 e 0016158-58.2013.8.26.0008.

OBS1: Débitos Condominiais: Conforme informações obtidas junto a advogada do Condomínio Edifício Saint Germain, constam débitos condominiais no valor de R$ 130.175,39, atualizados até janeiro/2018, para cada uma das unidades, conforme documentos anexos. 

OBS2: valor mensal do condomínio é aproximadamente R$ 1.400,00 (mil e quatrocentos reais). Pesquisa realizada em jan/18

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7395

  • comitente Comitente: 1ª vara Cível do Foro Regional do Tatuapé

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: R. Emílio Mallet, 1504 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: AÇÃO DE DISSOLUÇÃO E LIQUIDAÇÃO DE SOCIEDADE

  • numero-processo Número do processo: 0209392-44.2009.8.26.0008

  • autor-acao Autor da ação: JOMAM CONSTRUTORA E COMERCIAL LTDA

  • reu-acao Réu da ação: FRAMAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA E OUTROS

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