Lote 1-0
Leilão: #4652
Conectado
   Fechado sem lance
Apto de Alto Padrão, São José Rio Preto/SP
Encerrado em:
27/10/2016 14:00:00
Hoje: 10/12/2016 - 12:43:26
 

Leilão de Apartamento (alto Padrão) com 04 suítes, living, escritório, salas, copa, lavabo, despensa e 04 vagas de garagem. Metragem: A.U. 417,80m² e A.T 604,94m². Localização: São José do Rio Preto/SP. PRAÇA ÚNICA!

São José do Rio Preto - SP
7ª Vara Cível
  • Habilitados
    0
  • Visitas
    340
  • Lances
    0
  • Lance Inicial:
    R$ 1.324.032,12
  • Incremento mínimo:
    R$ 5.000,00
  • Comissão Leiloeiro:
    R$ 66.201,61 (5%)
  • Encerrado

Mais Detalhes do Lote:

Bem imóvel: Um apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Antares, com frente para a Av. Alberto Andaló, nº 3975, constituído de: living, escritório, sala de jantar, copa, lavabo, cozinha, BWC, despensa, suítes 1, 2, 3 e 4 e banheiros 1, 2, 3 e 4, confrontando-se pela frente com o recuo, paisagismo e área de lazer do prédio que divide com a confluência da Avenida Alberto Andaló (lado ímpar) e rua Centenário (lado par), pelo lado direito de quem olha de frente para o edifício divide-se com o apartamento 72, pelo lado esquerdo confrontando-se com o recuo e paisagismo do prédio que divide com a Rua Centenário (lado par) e pelos fundos divide com os lotes 09 a 15, que tem frente para à rua Santo André; e respectivas vagas de garagem, sendo uma vaga simples, uma vaga dupla, localizadas no sub-solo e uma vaga simples, localizada no mezanino identificadas pelo nº 21; referido apartamento apartamento possui 417,808460 m2 de área útil de construção, 57,561453 m2 de área comum de apartamento, 48 m2 de área útil das vagas de garagem, 81,573272 m2 de área comum das vagas de garagem e área total do apartamento 604,943185 m2 e respectiva fração ideal no terreno de 119,929208 m2, equivalente a 3,220579% e quota de participação condominial de 3,22%. Registrado sob nº 42.256 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Conforme informações constantes do laudo de avaliação de fls. 385/407, benfeitorias (construção), natureza: apartamento residencial, ocupação: residencial, estrutura: de alvenaria e concreto, compartimentos: living, escritório, sala de jantar, copa, lavabo, cozinha, WC, despensa, 04 suítes e respectivas vagas de garagem, sendo uma vaga simples, uma vaga dupla, localizada no subsolo e uma vaga simples localizada no mezanino, identificada pelo nº 21. Área construída: 417,808460 metros de área útil, 57,561453 metros quadrados de área comum, 48 metros quadrados de área útil das vagas da garagem, 81,573272 de área comum, área total do apartamento 604,943185 metros quadrados. Diversos: área de lazer, jardim, no condomínio ? hidro, piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, play ground.

Avaliação: R$ 1.324.032,12 (um milhão, trezentos e vinte e quatro mil, trinta e dois reais e doze centavos), atualizado até julho de 2016. Penhora: consta da Av. 5 a penhora extraída dos autos da execução fiscal nº 2000.61.06.011070-4 e 2000.61.06.011072-8, determinada pelo Juízo da 5ª Vara da Justiça Federal de São José do Rio Preto/SP; consta da Av. 7 a penhora extraída dos autos da execução fiscal nº 2.000.61.06.12.313-9, determinada pelo Juízo da 5ª Vara da Justiça Federal de São José de Rio Preto/SP, consta da Av. 11 a penhora extraída dos autos do processo nº 2428/2000, determinada pelo Juízo de Direito da 6ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP; consta da Av. 12 a penhora extraída dos autos do processo nº 1152/2012, determinada pelo Juízo do 1º Ofício Cível de São José do Rio Preto/SP; consta da Av. 14 penhora extraída dos autos do processo nº 4002224-07.2013.8.26.0576, determinada pelo Juízo da 4ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP. Distribuição de Ação: consta da Av. 13 e 15 a distribuição de ação de execução nº 4002224-07.2013.8.26.0576 e 1045012-26.2014.8.26.0100 nos termos do artigo 615-A do CPC. Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.
Débitos da ação: R$ 451.432,74 (quatrocentos e cinquenta e um mil quatrocentos e trinta e dois rais e setenta e quatro centavos) em junho de 2016, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Comitente:
7ª Vara Cível
Valor de Avaliação:
R$ 1.324.032,12