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Armazém na Moóca em São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Armazém com galpão Principal e área administrativa. Metragem: A.C. 1.467,00m², A.T. 1.743,68m². O valor do m² na região R$ 7.500,00 (EXAME/18) no leilão R$ 2.152,16 por m². Localizado: próximo a estação de Trem do Ipiranga e do Moóca Plaza Shopping. Localização: Av. Henry Ford na Moóca em São Paulo/SP.

Valor de avaliação: R$ 5.360.982,50

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance atual

    R$ 3.505.491,25
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 175.274,56 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 2670

  • Habilitados: 6

  • Lances: 48

  • Lance atual

    R$ 3.505.491,25
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 175.274,56 (5%)

Lote 01 - UM ARMAZÉM e seu respectivo terreno, situados à Avenida Henri Ford, nº. 902, antiga Avenida Um, para a qual tinha o nº. 772, constituído por parte do lote nº. 7, da Zona Industrial do “Parque da Moóca” no 33º Subdistrito  - ALTO DA MOÓCA, localizado no lado direito de quem vai da rua Sarapui para a rua Capitão Pacheco e Chaves, a distância de 155,67m. da esquina do Canal “dois” (viela), medindo 16,67m. de frente para a citada avenida, por 104,60m. da frente aos fundos, e confrontando do lado direito de quem olha da Avenida, com propriedade da Cia, Imobiliária Parque Moóca, onde esta o armazém da rua Henri Ford, nº. 886, de propriedade de Richard Saigh, do lado esquerdo, também da frente aos fundos, com o armazém nº. 918, de propriedade de Eduardo Saigh e pelos fundos, onde mede 16,67m, confina com o páteo de manobras da Estrada de Ferro Santos-Jundiaí, com a área de 1.743,68m². De acordo com o laudo de avaliação juntado aos juntos às Fls. 439 à 494, consta que as edificações erigidas podem ser divididas em Galpão Principal (edifício em alvenaria, com vão livre de 16 m, pé direito sob as treliças em torno de 6,5 m, com telhado coberto por telhas de zinco, sob estrutura treliçada de madeira, totalizando 1.467 m2 de área construída mais a área dos fundos coberta com cerca de 276 m²) e Áreas Administrativas (composta por 02 edificações de 02 pavimentos em alvenaria, sendo a maior com 160 m2 de área construída, servindo de vestiário, escritórios da fábrica e depósito contábil e a edificação menor com 55 m2 de área construída, servindo de refeitório no 2º pavimento e área do laboratório de testes e depósito no térreo. Imóvel devidamente matriculado sob nº 6.964 do 07º CRI de São Paulo – SP. Cadastro Municipal: 032.105.0050-9 (área individualizada), conforme Av. 06 da matrícula.

Débitos de IPTU em aberto: consta débito de IPTU no valor de R$ 32.696,47 (trinta e dois mil, seiscentos e noventa e seis reais e quarenta e sete centavos), em julho de 2018.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: consta débito ajuizado no valor de R$ 36.008,88 (trinta e seis mil, oito reais e oito centavos), em julho de 2018.

Débito de Condomínio: não há, em julho de 2018.

Ônus: consta na R.08 da matrícula reserva de USUFRUTO em favor de Nazik Nassif Saigh, porem, em pesquisa realizada ao site PROCOB, realizada no dia 13.07.2018, consta informação de óbito de Nazik Nassif Saigh, em 20.04.2008. Consta na R.19 da matrícula HIPOTECA em favor do Banco do Brasil S/A (CNPJ/MF nº 00.000.000/5053-90).

Valor da Avaliação: R$ 5.360.982,50 (cinco milhões, trezentos e sessenta mil, novecentos e oitenta e dois reais e cinquenta centavos), atualizados até julho de 2018, pela Tabela Prática do TJSP.

 OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 8804

  • comitente Comitente: 2ª Vara de Falencias e Recuperações Judiciais do Foro Central

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Galpão

  • local-deposito Local Depositado: Av. Henry Ford, 902 - Parque da Mooca. São Paulo - SP. CEP: 03107-000.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Falência

  • numero-processo Número do processo: 1117787-34.2017.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Falência de JG INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA

  • reu-acao Réu da ação: Falência de JG INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA

    • Usuário saifora

    • Lance R$ 3.505.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário springflex

    • Lance R$ 3.490.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário saifora

    • Lance R$ 3.475.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário springflex

    • Lance R$ 3.460.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário saifora

    • Lance R$ 3.445.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário springflex

    • Lance R$ 3.430.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário saifora

    • Lance R$ 3.415.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário springflex

    • Lance R$ 3.400.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário saifora

    • Lance R$ 3.385.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário springflex

    • Lance R$ 3.370.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário saifora

    • Lance R$ 3.355.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário springflex

    • Lance R$ 3.340.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário saifora

    • Lance R$ 3.325.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário springflex

    • Lance R$ 3.310.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário saifora

    • Lance R$ 3.295.491,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online