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Casa de 83 m² - Butantã - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em São Paulo/SP, com uma área total de 200 m², sendo de 83,44m² de área construída. Possui no térreo Sala, terraço, lavabo, cozinha e área de serviço, no piso superior 2 dormitórios, banheiro, e edícula com cobertura e salão, garagem coberta para 2 veículos.

Valor de avaliação: R$ 397.850,22

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 238.710,13
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.935,51 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 460

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 238.710,13
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.935,51 (5%)
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Localização do Bem: Rua Pedro Alexandrino Soares, nº 357, lote 105, quadra “M”, Bairro Jardim Bela Vista, Butantã São Paulo/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 397.850,22 (trezentos e noventa e sete mil, oitocentos e cinquenta reais e vinte e dois centavos), atualizados até setembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Construída: 83,44m²

Bem – Uma edificação residencial assobradada de área construída de 83,44m2, situada num terreno localizado na Rua Pedro Alexandrino, nº 357, lote 105, quadra “M”, Bairro Jardim Bela Vista, no 13º Subdistrito Butantã, Zona Oeste do Município de São Paulo, SP (Matrícula nº 80.237 do 18º CRI SP) O terreno possui, a seguinte descrição: “Medindo 8,00m de frente para a referida rua; por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 200,00m2, confrontando pelo lado direito, visto de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 106, pelo lado esquerdo visto da mesma posição supra, com o lote nº 104 e nos fundos com o lote nº 32, sendo os lotes confrontantes todos da mesma quadra. Matrícula nº 80.237 no 18º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte: 186.020.0105-2.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 02 a Construção e Arquivamento de CND – De um Prédio que recebeu o nº 357 da Rua Pedro Alexandrino Soares, com a área construída de 83,44m².

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 137-167 Que o Imóvel é dotado com os melhoramentos públicos convencionais, como água encanada, energia elétrica, iluminação na rua, esgoto sanitário, rua asfaltada, guias e sarjetas, entre outros.  O terreno é aparentemente seco, firme e próprio para construção. O imóvel possui, no térreo, Sala, terraço, lavabo, cozinha e área de serviço, no piso superior 2 dormitórios e banheiro, e edícula com cobertura e salão. Pela imagem à fls. 146, é possível ver espaço para garagem coberta de 2 veículos.

Débitos da ação: R$ 17.853,37 (dezessete mil, oitocentos e cinquenta e três reais e trinta e sete centavos) em agosto de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15177

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Pedro Alexandrino Soares, nº 357, lote 105, quadra “M”, Bairro Jardim Bela Vista

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Extinção de Condomínio

  • numero-processo Número do processo: 1011181-21.2018.8.26.0011

  • autor-acao Autor da ação: Isaltina Santiago Da Costa

  • reu-acao Réu da ação: Antônio Jose De Santana

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