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Casa e Respectivo Terreno em Santo André/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa e seu respectivo terreno no bairro Parque das Nações em Santo André, garagem prória. O valor do M² da região R$: 4.800,00 e no leilão R$: 2.682,72. Metragem:A.T.240m². ID 11271

Valor de avaliação: R$ 643.851,56

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Santo André/SP

  • Lance inicial

    R$ 321.925,78
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 16.096,29 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 411

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 321.925,78
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 16.096,29 (5%)
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BEM – Os Direitos adquiridos pelo Executado sobre uma casa e seu respectivo terreno sito à Rua Honduras n° 205, Parque das Nações, zona urbana desta cidade, medindo o terreno que é constituído do lote 45, 8 metros de frente para a Rua Honduras; do lado direito de quem olha da rua olha para o terreno mede 30 metros onde confina com o lote 47, Rua Honduras n° 213, propriedade de João Petreca; do lado esquerdo mede 30 metros onde confina com o lote 43, rua Honduras n° 213, propriedade de Eduardo Souza, e nos fundos mede 8 metros onde confina com o lote 52, rua Guatemala nº 22, propriedade de Raimundo do Nascimento, todos os lotes mencionados pertencentes a quadra 87 no Parque das Nações encerrando a área de 240,00m² . Matrícula nº 40.108 no 2º CRI de Santo André. Contribuinte: 06.090.011. Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 que no terreno desta matrícula, foi construída uma casa que recebeu o n°221 da Rua Honduras (do tipo residencial), com 313,00m². de área construída. Consta na Av.14 a penhora exequenda. Consta na Av.15 a indisponibilidade dos bens de Francisco Rosa Ferreira.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 643.851,56 (seiscentos e quarenta e três mil, oitocentos e cinquenta e um reais e cinquenta e seis centavos), atualizados até agosto de 2019, pela Tabela Prática do TJSP. Observação: de acordo com o laudo de avaliação as fls. 599/600,  sobre o terreno foi erigida uma edificação residencial assobradada, possuindo os seguintes compartimentos, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço no pavimento térreo, 4 dormitórios sendo 1 suíte, varanda, closet, e banheiro social  no pavimento superior. Na área externa tem uma garagem.

Débitos da ação: R$ 125.769,86 (cento e vinte e cinco mil, setecentos e sessenta e nove reais e oitenta e seis centavos) em julho de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Cumpre informar que até a publicação deste edital não há decisão judicial suspendendo ou impossibilitando a venda do bem contido neste leilão.

Ficam todos aqueles mencionados no presente Edital, regularmente INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais e dos respectivos patronos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11271

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 6ª Vara Cível da Comarca de Santo André/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. Honduras, 205 - Parque das Nações - Santo André - SP 09280-040

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Obrigação de Fazer cumulada com Perdas e Danos

  • numero-processo Número do processo: 0005918-60.2009.8.26.0554

  • autor-acao Autor da ação: Fabiana Aparecida Adami Alves

  • reu-acao Réu da ação: Francisco Rosa Ferreira

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