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Casa em Condomínio fechado em Bragança Paulista/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma Casa em área urbana, em condomínio fechado, composta de dois dormitórios, cozinha, banheiro social, sala, vaga de garagem coberta. O valor do M² da região R$: 4.00,00 e no leilão R$: 993,07. Metragem: A.T. 255,3124/A.C. 150.00m²Localização: condomínio Residencial Villa e Espanha, Penha, Bragança Paulista/SP. ID 10980

Valor de avaliação: R$ 253.847,94

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Bragança Paulista/SP

  • Lance inicial

    R$ 253.847,94
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 12.692,40 (5%)

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Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 270

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 253.847,94
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 12.692,40 (5%)
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Bem –UMA CASA, sob o número 03 (três), da Quadra “D”, localizada no “CONDOMÍNIO VILLA DE ESPANHA”, no Bairro do Toró, desta cidade e comarca de Bragança Paulista, assim descrita: faz frente para a Alameda “2”, onde mede 7,50m (sete metros e cinquenta centímetros); do lado direito confronta com a casa nº. 04, onde mede 20,00m (vinte metros); do lado esquerdo, confronta com a casa nº. 02, onde mede 20,00m (vinte metros); e nos fundos com divisa do terreno, onde mede 7,50m (sete metros e cinquenta centímetros), encerrando uma área de 150,00 m² (cento e cinquenta metros quadrados). Conterá, nesse terreno, uma construção tipo CTG-BP-60, com área construída privativa de 59,10m² (cinquenta e nove metros e dez centímetros quadrados), que somada à área livre privativa do terreno de 90,992m² (noventa metros e noventa centímetros quadrados), totalizará a área total privativa de 150,00 m² (cento e cinquenta metros quadrados). Possuirá, também, em relação as partes comuns do condomínio, a área comum de terreno de 103,8764m² (cento e três metros, oito mil, setecentos e sessenta e quatro décimos de milésimos quadrados) e a área comum construída de 1,4360m² (um metro, quatro mil, trezentos e sessenta décimos de milésimos quadrados), perfazendo a área comum total de 105,3124m² (cento e cinco metros, três mil, cento e vinte e quatro décimos de milésimos de metros quadrados), encerrando, portanto a área de 255,3124m² (duzentos e cinquenta e cinco metros, três mil, cento e vinte e quatro décimos de milésimos de metros quadrados) e a fração ideal de 0,53980% (zero, cinquenta e três mil, novecentos e oitenta  décimos de milésimos por cento) no terreno do condomínio. Matrícula nº 53.949 no 1º CRI de BRAGANÇA PAULISTA. Matrícula atualizada: Consta na Av.2 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal. Consta na Av.3 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado na proporção de 50%, nos autos do processo nº. 0008761-34.2011.8.26.0099 (Penhora Exequenda).

Depositário (a): JOSÉ JOAQUIM DA SILVA NETO. Contribuinte: 2000095005400030100. Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 253.847,94 (duzentos e cinquenta e três mil, oitocentos e quarenta e sete reais e noventa e quatro centavos), atualizados até setembro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP. Localização do Bem: Rua Expedicionário José Franco de Macedo, 574, Condomínio Residencial Vila de Espanha, Alameda 02, Cep 12929-460.

 Débitos da ação: R$ 30.549,47 (trinta mil, quinhentos e quarenta e nove reais e quarenta e sete centavos) em julho de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10980

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Expedicionário José Franco de Macedo, 574, Condomínio Residencial Vila de Espanha, Alameda 02, Cep 12929-460

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança de Taxas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0008761-34.2011.8.26.0099

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Residencial Villa de Espanha

  • reu-acao Réu da ação: José Joaquim da Silva Neto

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