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Casa em condomínio fechado em Guarulhos/SP # Lote: 1-0

Leilão de Casa em condomínio fechado em Guarulhos com área útil de 125,06m², Possui sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e área de serviço, com direito a duas vagas de garagem cobertas. ID 13631

Valor de avaliação: R$ 535.415,60

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Guarulhos/SP

  • Lance inicial

    R$ 321.249,36
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 16.062,47 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 234

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 321.249,36
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 16.062,47 (5%)
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BEM – Uma casa sob nº 72, integrante do “Condomínio Vale dos Pássaros”, situado na Rua João Arnoni, 170, no local denominado Sitio Cocaia, no bairro do Cocaia, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, com 5,75ms (cinco metros e setenta e cinco centímetros) com frente para a via de circulação interna denominada Alameda dos Sabiás; Lado Direito: 21,75ms (vinte e um metros e setenta e cinco centímetros) confrontando com a casa nº71; Lado Esquerdo: 21,75ms (vinte e um metros e setenta e cinco centímetros) confrontando com a casa nº73; Fundos: 5,75ms (cinco metros e setenta e cinco centímetros) confrontando com a casa nº102; possuindo a área de terreno de 125,06ms2 (cento e vinte e cinco metros e seis decímetros quadrados); área útil de 125,06ms2 (cento e vinte e cinco metros e seis decímetros quadrado); área comum de 81,80ms2 (oitenta e um metros e oitenta decímetros quadrados); área total de 206,86ms2 (duzentos e seis metros e oitenta e seis decímetros quadrados); fração ideal no terreno de 0,3422%; área privativa descoberta de 70,48ms2(setenta metros e quarenta e oito decímetros quadrados), tendo a referida casa o respectivo espaço privativo para a vaga de automóvel de passeio médio, espaço este situado no recuo frontal da mesma. Matrícula nº 108702 no 1º CRI de Guarulhos.

Contribuinte: 084.15.68.0348.18.00.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.2 que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em caução em garantia locatícia em favor do exequente. Consta na Av.3 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 535.415,60 (quinhentos e trinta e cinco mil, quatrocentos e quinze reais e sessenta centavos), atualizados até dezembro de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 314.574,14 (trezentos e quatorze mil, quinhentos e setenta e quatro reais e quatorze centavos) em dezembro de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 13834

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua João Artoni, 170 - Sitio Cocaia - Guarulhos/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: cumprimento de sentença

  • numero-processo Número do processo: 0015550-76.2016.8.26.0001

  • autor-acao Autor da ação: Clemente Fernandes Igreja

  • reu-acao Réu da ação: Cleto Peppe e outros

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