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Casa em condomínio fechado em São Sebastião/SP # Lote: 1-0

Leilão de Casa em condomínio fechado situado no Bairro de Camburí, distrito de Maresias com área construída de 127m². A casa possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro de apoio, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço com banheiro social, terraço com churrasqueira, vaga para 3 carros sendo uma do lado de fora. Ao lado da praia de camburizinho. ID 13016

Valor de avaliação: R$ 424.513,72

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Sebastião/SP

  • Lance atual

    R$ 370.708,23
  • Incremento mínimo

    R$ 3.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 18.535,41 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1948

  • Habilitados: 10

  • Lances: 44

  • Lance atual

    R$ 370.708,23
  • Incremento mínimo

    R$ 3.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 18.535,41 (5%)
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 BEM– Casa nº 8 pertencente ao terreno situado no Bairro de Camburí, distrito de Maresias, neste município, tendo início no ponto 1, caracterizado por um canto de muro, na divisa das terras de um terreno vago, em nome de Keishi Katayama e Harumi Katayama, de frente para a Rua Piau, distante 350,00m do alinhamento da Estrada do Camburi, ponto este identificado no Sudeste Brasileiro, mais precisamente no litoral norte de São Paulo, pelas coordenadas georreferenciadas ao sistema U.T.M (Universal Transverse Mercator) N=7.370.785,302; E= 434.682,646; coordenadas geodésicas Latitude sul 23º 46’ 20,777”, Longitude oeste 45º 38’27,698”, convergência 00º 15’ 30,278”, fator 0,9996527, Datum Sad 69; daí segue com azimute de 358º 46’ 33”, numa de distância de 66,53m (sessenta e seis metros e cinquenta e três centímetros), confrontando com a Rua Piau, até encontrar o ponto 2; daí deflete à direita e segue com o azimute de 113º 24’ 06”, numa extensão de 41,80m (quarenta e um metros e oitenta centímetros), confrontando com o imóvel nº340, de uma passagem de servidão, ocupado por Marcos Antônio Pereira, até atingir o ponto 3; daí deflete à direita e seguindo com o azimute de 179º 45’ 10”, numa distância de 65,90m (sessenta e cinco metros e noventa centímetros), confrontando com o Residencial Village de Camburizinho, com endereço à Estrada do Camburí, nº20, até atingir o ponto 4; daí deflete  novamente á direita e segue com o azimute de 293º 14’ 24”, numa extensão de 40,51m (quarenta metros e cinquenta e um centímetros), confrontando com um terreno vago em nome de Keishi Katayama e Harum Katayamado, até alcançar o ponto 1, inicial desta descrição, encerrando a área de 2.488,30m² (dois mil, quatrocentos e oitenta e oito metros quadrados e trinta decímetros quadrados). Matrícula nº 39.814 no 1º CRI de São Sebastião.

Contribuinte de Área Maior: 3133.124.2185.0037.0000.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.9 que 8,33333% do imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos do processo 1002661952.2015.8.26.0587. Consta na Av.10 a penhora exequenda.

Valor da Avaliação: R$ 424.513,72 (quatrocentos e vinte e quatro mil, quinhentos e treze reais e setenta e dois centavos ), atualizados até junho de 2020 pela Tabela Prática do TJSP.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação as fls. 541- o imóvel encontrasse em uma fração de 1/12 avos dentro de uma área de terreno contabilizada em sua fração de 207,35m² e sua área de construção contando com a fração de área comum condomínio, perfazendo uma área de 127,07m².

 Débitos da ação: R$ 284.590,56 (duzentos e oitenta e quatro mil, quinhentos e noventa reais e cinquenta e seis centavos) em maio de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 13016

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de São Sebastião/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua piau 362, casa 8, condomínio residencial village tropical - São Sebastião/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1001312-52.2018.8.26.0587

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Residencial Village Tropical

  • reu-acao Réu da ação: João Carlos Alves da Silva

    • Usuário HCCR17

    • Lance R$ 370.708,23 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

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    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário DudaAB

    • Lance R$ 367.708,23 + (5%)

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    • Origem Campinas / SP

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    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário FabiolaMar

    • Lance R$ 364.708,23 + (5%)

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    • Origem São Paulo / SP

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    • Usuário DudaAB

    • Lance R$ 361.708,23 + (5%)

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    • Usuário FabiolaMar

    • Lance R$ 358.708,23 + (5%)

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    • Lance R$ 355.708,23 + (5%)

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    • Usuário HCCR17

    • Lance R$ 349.708,23 + (5%)

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    • Origem São Paulo / SP

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    • Lance R$ 343.708,23 + (5%)

    • Data

    • Origem Campinas / SP

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    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário HCCR17

    • Lance R$ 340.708,23 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

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    • Lance R$ 337.708,23 + (5%)

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    • Lance R$ 331.708,23 + (5%)

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    • Lance R$ 328.708,23 + (5%)

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    • Lance R$ 326.708,23 + (5%)

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    • Lance R$ 324.708,23 + (5%)

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    • Usuário HCCR17

    • Lance R$ 322.708,23 + (5%)

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