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Casa em Diadema / SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa, com garagem para 03 (três) autos, 4 (quatro) quartos, sala, cozinha, 02 (dois) banheiros e depósito. Área total construída de 354,66 m².

Valor de avaliação: R$ 716.973,94

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: DIADEMA/SP

  • Lance inicial

    R$ 430.184,36
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 21.509,22 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 513

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 430.184,36
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 21.509,22 (5%)
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Lote 1 – Um terreno situado neste distrito, município e comarca de Diadema, consistente do lote seis A (6-A) do desmembramento do lote seis (06) da quadra dezessete (17) da planta geral da Vila Conceição, medindo 10 m de frente para a Rua Guarani, de quem da Rua olha para o imóvel, do lado direito mede 25 m, confrontando com o lote 6-B do mesmo desmembramento, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 25 m e confronta com a Rua Guaicurus, e os fundos, mede 10 m, confrontando com o lote 07, encerrando a área de 250 m². Matrícula nº 24.791 no 1º CRI de DIADEMA.

Depositário(a): LEILA CRISTINA SOARES DE OLIVEIRA.

Contribuinte: 2003100100.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.14 que o imóvel objeto da matrícula é lançado pelo contribuinte nº 2003100100. Consta na Av.19 ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial movida por Banco Mercantil do Brasil S/A, processo n°1007063-76.2014.8.26.0161, em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Diadema, cujo valor da causa é R$ 30.901,31. Consta AV.20 PENHORA exequenda. Consta AV.21 PENHORA referente ao Processo nº 1012551-12.14, para garantia da dívida de R$ 213.219,71. Consta AV.22 ARRESTO referente ao Processo nº 0003844-09.2013.8.26.0161, para garantia da dívida de R$ 465.420,94. Consta AV.24 PENHORA referente ao Processo nº 0007801-08.2019.8.26.0161, para garantia da dívida de R$ 21.629,03.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 1.604,77 (um mil, seiscentos e quatro reais e setenta e sete centavos) em setembro de 2020.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 716.973,94 (setecentos e dezesseis mil, novecentos e setenta e três reais e noventa e quatro centavos), atualizados até janeiro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação juntado nos autos, o imóvel possui garagem para 03 (três) autos, 4 (quatro) quartos, sala, cozinha, 02 (dois) banheiros e depósito. Área total construída de 354,66 m².

Débitos da ação: R$ 124.652,09 (cento e vinte e quatro mil, seiscentos e cinquenta e dois reais e nove centavos) em outubro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14197

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Guarani

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: EXECUÇÃO CIVIL

  • numero-processo Número do processo: 0029414-65.2011.8.26.0161

  • autor-acao Autor da ação: CLAUDIONOR BORGES DE SENA

  • reu-acao Réu da ação: ZAP SERVIÇOS E CONSERVAÇÃO PATRIMONIAL SC LTDA. - ME.

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