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Casa em Jandira/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma Casa edificada em três níveis com benfeitorias, em área mais alta da cidade com fácil acesso e dotada de transporte público (CPTM e ônibus), fica a 4 minutos (de carro) da Avenida Andradina. Metragem:A.T. 264,30m² Localização: Jardim Nossa Senhora de Fátima, Jandira/SP. ID 11072

Valor de avaliação: R$ 997.904,60

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Jandira/SP

  • Lance inicial

    R$ 997.904,60
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 49.895,23 (5%)

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Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 99

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 997.904,60
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 49.895,23 (5%)
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BEM – UM TERRENO URBANO, constituído de parte do lote nº 07, denominado LOTE Nº 07-B (SETE B), da QUADRA nº 06 (SEIS), do loteamento denominado JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, situado na cidade, distrito e município de Jandira, desta comarca de Barueri, medindo 40 metros, de frente, para a Rua Itajobi, por 49,81 ms, da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, onde divide com o remanescente do lote nº 07, denominado Lote 07- A, e 51,85 metros do lado esquerdo, no mesmo sentido, onde divide com o lote nº 08, de propriedade de Pedreira Modelo de Suzano - Ltda, tendo nos fundos, a largura de 5,00 metros, onde divide com o lote nº 21, de propriedade de José Luzia de Carvalho, encerrando-se a área de 264,30 metros quadrados. Matrícula nº 73.592 no 1º CRI de Barueri. Contribuinte: 23141.34.87.0333-00-000. Matrícula Atualizada: Consta na Av. 3 – os proprietários, ANTONIO DE SOUZA ZUMBA, aposentado, e sua mulher, CIZAMIRA MARIA DOS SANTOS ZUMBA, já qualificados, DERAM EM CAUÇÃO o imóvel matriculado em garantia da locação do imóvel identificado como Salão de Uso Comercial – LUC 1071, com o aluguel mensal no valor de R$ 470,00, figurando como locadoras, SEND- EMPREENDIMENOS E PARTICIPAÇÕES LTDA . Consta na AV.5 a penhora exequenda. Consta na Av.6 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da ação de execução civil processo ordem nº1000845-15.2017.8.26.0068).  Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado. Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 997.904,60 (novecentos e noventa e sete mil, novecentos e quatro reais e sessenta centavos), atualizados até setembro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Localização do Bem: Rua Itajobi, nº 53, Jardim Nossa Senhora de Fátima, Jandira. Observação: Conforme consta no laudo de avaliação, em fls. 295, a construção refere-se a uma casa edificada em três níveis, de padrão simples à bom, construída por volta dos anos de 2010. As paredes são revestidas com pintura a base de látex, as caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio. A cobertura é feita com telhas de barro sobre estrutura de madeira. Externamente a casa possui pisos em cerâmica de padrão simples, paredes, por vezes revestidas com cerâmicas, por vezes revestidas com pintura a base de látex. Internamente, os revestimentos também se resumem em cerâmicas nos pisos, pintura a base de látex nas paredes e forros (azulejos nas áreas molhadas) e caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio. Algumas áreas destinadas para cozinha se apresentaram mais completas com armários planejados, tampos em pedra natural, metais de bom padrão. Já outras se apresentaram sem instalações, somente com revestimentos de pisos, paredes e forros. As áreas de churrasqueira se apresentaram com bons acabamentos e com boas instalações. Isso foi verificado nas áreas de serviço.”.

 Débitos da ação: R$ 72.876,01 (setenta e dois mil, oitocentos e setenta e seis reais e um centavo) em dezembro de 2016, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11072

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. Itajobi, 53 - Jardim Nossa Sra. de Fatima, Jandira - SP, 06624-110

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1010957-48.2014.8.26.0068

  • autor-acao Autor da ação: General Shopping Brasil Administração e Serviços LTDA

  • reu-acao Réu da ação: Marleude Neres Passos e outros

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