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Casa em Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma Casa composta de sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, edícula e garagem. A.T. 216m², A.C. 165m². Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP

Valor de avaliação: R$ 116.381,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Ribeirão Preto/SP

  • Lance inicial

    R$ 116.381,00
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.819,05 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 324

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 116.381,00
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.819,05 (5%)

Bem Imóvel: 50% de “um terreno urbano situado nesta cidade, com frente para a Rua Coronel Camisão, constituído de parte dos lotes 11 e 12 da quadra 10, da Vila Monte Alegre, medindo 9,00 metros de frente e fundos, por 24,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, encerrando a área superficial de 216,00 metros quadrados, confrontando de um lado com os lotes 23 e 24, de outro lado com parte dos mesmos lotes 11 e 12 e fundos com parte do lote 10, localizado no lote ímpar da numeração predial, e entre as ruas Maracaju e Alberto Einstein, distante 36,00 metros da esquina com a rua Maracaju. Registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto sob o nº 26.186 e cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 44813 e 44814. Conforme informações constantes do laudo de avaliação de fls. 87/102, o imóvel esta localizado “nesta cidade, com frente para a Rua Coronel Camisão, nº 1583, Vila Monte Alegre. Nas imediações tem transporte coletivo urbano, praça, supermercado, nas escolas de I e II graus, dentre outras facilidades. O bairro é residencial de padrão médio inferior e possui melhoramentos públicos convencionais. O terreno é formado pelas partes dos lotes nº 11 e 12 da quadra nº 10 da Vila Monte Alegre. Tem formato regular, medindo 9,00 metros de frente e 24,00 metros da frente aos fundos, com área de 216,00 metros quadrados. O solo é seco e firme e a topografia é plana. Construção consiste de um prédio residencial, de dois pavimentos, de padrão médio inferior, com idade aparente de 10 anos, em mau estado de conservação. No pavimento térreo tem uma sala, copa, cozinha, três dormitórios, um banheiro e a garagem para um veículo. Nos fundos tem uma edícula. O pavimento superior está em construção. A construção está sendo ampliada com a construção da garagem e sala no pavimento térreo e o pavimento superior. Demais características da construção: padrão: médio, idade aparente: 10 anos, recuos: é recuada do alinhamento predial e da divisa lateral esquerda. Frente e lateral: fechadas com muro e o portão da garagem. Cobertura: convencional, de telhas e estrutura de madeira. fachada: pedras naturais, sem pintura. Esquadrias: metálicas, com pintura a óleo. Portas de madeira. pé-direito: 2,70 metros. Forros: de laje de concreto armado, com revestimento, sem pintura. Pisos internos: parte de lajota de cerâmica, restante só no contra piso. Pisos externos: cimentados. Paredes: alvenaria convencional, com pintura parcial a látex. Área da construção (levantamento da Prefeitura): 165,00 m². Valor da Avaliação: R$ 116.381,00 (cento e dezesseis mil trezentos e oitenta  e um reais), atualizado até dezembro de 2016. Penhora: Consta da Av. 11 a penhora exequenda. Débitos da Ação: R$ 37.890,37, em novembro de 2016, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Débitos Tributários: R$ 53,99, referente ao IPTU do exercício de 2016. Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.  OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 5347

  • comitente Comitente: 3ª vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. Cel. Camisão - Vila Monte Alegre

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 0051793-47.2002.8.26.0506 (3233/02)

  • autor-acao Autor da ação: MARIA APARECIDA REBELO BIAVA

  • reu-acao Réu da ação: CRISTINA FERNANDES FORNI

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