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Casa em Valinhos/SP # Lote: 1-1

Leilão de uma Casa composta de 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de jantar e estar, sala de TV, cozinha, lavanderia e garagem. Metragem: A.T. 300m² A.C 164,51m². Valor do m² na região R$ 5.300,00 (EXAME/18) e no leilão R$ 1.710,00. Localização: Jardim Panorama - Valinhos/SP.

Valor de avaliação: R$ 513.070,30

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Valinhos/SP

  • Lance inicial

    R$ 307.842,18
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 15.392,11 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1701

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 307.842,18
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 15.392,11 (5%)

Lote 15 trata-se de um terreno regular com 300 m² no qual existe edificado uma residência em alvenaria composta de 02 quatros (sendo um deles suíte), 01 banheiro social, 01 sala de estar, 01 sala de TV, 01 cozinha, lavanderia e garagem. Possui área construída de 164,51m² e área de terreno de 300,00m². Imóvel localizados à Rua Paulo Prado, 479 – Valinhos. Imóvel matriculado sob o nº 61.468 perante o 01º C.R.I de Campinas. Matrícula Atualizada: Consta na R.3 que os direitos no compromisso de compra e venda do imóvel desta matrícula foram penhorados para garantia de pagamento de uma dívida cobrada em processo de execução nº 04/02 em que figura como exequente FINOTELLI’S FOMENTO MERCANTIL LTDA. CNPJ/MF: 65.547.101/0001-02. Consta na R.4 que os direitos no compromisso de compra e venda do imóvel desta matrícula foram penhorados para garantia de pagamento de uma dívida cobrada em processo de execução nº 251/02 em que figura como exequente FINOTELLI’S FOMENTO MERCANTIL LTDA. CNPJ/MF: 65.547.101/0001-02. Consta na R.5 a penhora exequenda. Consta na R.6. que os direitos no compromisso de venda e compra do imóvel foram penhorados em 17 março de 2005, para garantir a execução de uma dívida no valor de R$23.183,16 (em 01/04/1995), nos termos da Certidão datada de 07 de julho de 2005, oriunda da 2ª Vara Cível da Comarca de Valinhos, nos autos da ação de procedimento ordinário (processo n. 846/05) em fase de execução, que JULIATO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA., move contra a compromissória compradora, MARA SUELI MARQUES MORAES, a qual foi nomeada depositária. A aludida certidão foi prenotada neste Registro sob n. 310.698. Campinas 11 de agosto de 2005.

Valor da Avaliação do Lote 15: R$ 513.070,30 (quinhentos e treze mil, setenta reais e trinta centavos) atualizado até setembro/2018 pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos de IPTU:  Em 15.09.2018 foram localizados débitos oriundos de IPTU já inscritos na dívida ativa para os lotes 15 e 16, respectivamente de R$2.419,92 (dois mil, quatrocentos e dezenove reais e noventa e dois centavos) e R$1.099,38 (mil e noventa e nove reais e trinta e oito centavos). Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.

Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado à pesquisa junto ao órgão competente.

Débitos da ação: R$ 23.183,16 (vinte e três mil cento e oitenta e três reais e dezesseis centavos) de acordo com inicial, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9140

  • comitente Comitente: 2ª vara Cível da Comarca de Valinhos

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Paulo Prado, 479 - Jardim Panorama. CEP: 13277-450.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 0001050-33.1995.8.26.0650

  • autor-acao Autor da ação: Juliato Empreendimentos Imobiliários S/C LTDA.

  • reu-acao Réu da ação: Mara Sueli Marques Mores

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