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Casa em Valinhos/SP # Lote: 1-2

Leilão de uma casa composta de 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia, área de serviço e varanda. Metragem: A.T. 300m² e A.C. 83,60m². Valor do m² na região R$ 5.300,00 (EXAME/18), no leilão R$ 1.255,32. Localização: Jardim Panorama - Valinhos - SP

Valor de avaliação: R$ 376.598,25

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Valinhos/SP

  • Lance inicial

    R$ 225.958,95
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.297,95 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 134

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 225.958,95
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.297,95 (5%)

Lote 16 O lote de terreno nº 16 da quadra “D”, do loteamento “Residencial Panorama”, em Valinhos, nesta comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, medindo e confrontando: pela frente por 12,00ms. com a Rua 4, por 25,00m. com o lote 15; no fundo por 12,00ms. com a propriedade de Genoveva Martim Juliato; e à esquerda por 25,00ms. com o lote 17, encerrando a área de 300,00ms². De acordo com laudo de avaliação o lote 16 se trata de um terreno regular com 300m² no qual existe edificada uma residência em alvenaria composta de 01 quarto, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha, lavanderia, área de serviço e varanda. Área construída 83,60 m² e área do terreno 300,00m². Imóvel matriculado sob o nº 61.465 perante o 01º C.R.I de Campinas. Matrícula Atualizada: Consta na R.3 que os direitos no compromisso de compra e venda do imóvel desta matrícula foram penhorados para garantia de pagamento de uma dívida cobrada em processo de execução nº 04/02 em que figura como exequente FINOTELLI’S FOMENTO MERCANTIL LTDA. CNPJ/MF: 65.547.101/0001-02. Consta na R.4 que os direitos no compromisso de compra e venda do imóvel desta matrícula foram penhorados para garantia de pagamento de uma dívida cobrada em processo de execução nº 251/02 em que figura como exequente FINOTELLI’S FOMENTO MERCANTIL LTDA. CNPJ/MF: 65.547.101/0001-02. Consta na R.5 a penhora exequenda. Consta na R.6. que os direitos no compromisso de venda e compra do imóvel foram penhorados em 17 março de 2005, para garantir a execução de uma dívida no valor de R$23.183,16 (em 01/04/1995), nos termos da Certidão datada de 07 de julho de 2005, oriunda da 2ª Vara Cível da Comarca de Valinhos, nos autos da ação de procedimento ordinário (processo n. 846/05) em fase de execução, que JULIATO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA., move contra a compromissória compradora, MARA SUELI MARQUES MORAES, a qual foi nomeada depositária. A aludida certidão foi prenotada neste Registro sob n. 310.698. Campinas 11 de agosto de 2005.

Valor da Avaliação do Lote 16: R$ 376.598,25 (trezentos e setenta e seis mil, quinhentos e noventa e oito reais e vinte e cinco centavos) atualizado até setembro/2018 pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos de IPTU:  Em 15.09.2018 foram localizados débitos oriundos de IPTU já inscritos na dívida ativa para os lotes 15 e 16, respectivamente de R$2.419,92 (dois mil, quatrocentos e dezenove reais e noventa e dois centavos) e R$1.099,38 (mil e noventa e nove reais e trinta e oito centavos). Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.

Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado à pesquisa junto ao órgão competente.

Débitos da ação: R$ 23.183,16 (vinte e três mil cento e oitenta e três reais e dezesseis centavos) de acordo com inicial, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9140

  • comitente Comitente: 2ª vara Cível da Comarca de Valinhos

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Paulo Prado, 489 - Jardim Panorama.CEP: 13277-450.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 0001050-33.1995.8.26.0650

  • autor-acao Autor da ação: Juliato Empreendimentos Imobiliários S/C LTDA.

  • reu-acao Réu da ação: Mara Sueli Marques Mores

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