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Casa 490 m² - City Ribeirão - Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Ribeirão Preto/SP, com uma área total de 490 m², sendo 253,58 m² de área construída. Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, shopping, hospital, entre outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 367.280,97

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: RIBEIRÃO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 367.280,97
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 18.364,05 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 892

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 367.280,97
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 18.364,05 (5%)
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  • CASA
  • 490 m²

Localização do Bem: Av. Áurea Aparecida Braghetto Machado, n° 719, Bairro City Ribeirão, Ribeirão Preto/SP - Cep 14021-46. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 367.280,97 (trezentos e sessenta e sete mil, duzentos e oitenta reais e noventa e sete centavos), , correspondente a 50% (cinquenta por cento) da parte ideal, atualizados até dezembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 490m²

Bem: “Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) pertencente à executada sobre um terreno situado na Cidade de Ribeirão Preto, constituído pelo lote nº 13 da quadra nº 71, do loteamento City Ribeirão, à Avenida 4, do lado par, medindo 14,00ms de frente, 35,00ms do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 12; 35,00ms do lado direito, confrontando com o lote nº 14 e mede 14,00ms no fundo fazendo divisa com o lote nº 09, possui uma área de 490,00m² à 30,00ms da esquina mais próxima. Matrícula nº 13066 no 2º CRI de Ribeirão Preto/SP.

Contribuinte: 116948.

Matrícula Atualizada: Consta na R.04 restrições quanto ao uso do lote. Consta na Av.08 que a Av. 4, do loteamento City Ribeirão denomina-se Av. Áurea Apparecida Braghetto Machado. Consta na Av.11 restrições urbanísticas. Consta na Av.14 Ajuizamento de ação emitida pela 4º Vara Cível de Ribeirão Preto, extraída nos autos do processo nº 950/2011. Consta na Av.15, retificada pela Av. 16, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel emitida pela 4º Vara Cível de Ribeirão Preto, extraída nos autos do processo nº 0020684-97.2011.8.26.0506. Consta na Av.17 a indisponibilidade dos bens de propriedade de Fernão Paes Leme Falcão, emitida pela 4º Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, extraída dos autos do processo nº 00014654420135150067. Consta na Av.18 a indisponibilidade de bens de Jaqueline Bossan Falcão, Fernão Paes Leme Falcão e Marcos Aurélio Silva, emitida pela 4ª Vara de Trabalho de Ribeirão Preto, extraída nos autos do processo nº 9528120105150067. Consta na Av. 19 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 10.159,57 (dez mil, cento e cinquenta e nove reais e cinquenta e sete centavos) em dezembro de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 3.995,35 (três mil, novecentos e noventa e cinco reais e trinta e cinco centavos) em dezembro de 2021.

Débitos de Condomínio: R$ 80.654,39 (oitenta mil, seiscentos e cinquenta e quatro reais e trinta e nove centavos) em junho de 2012.

Observação: Consta nas fls. 168 do Laudo de Avaliação que o imóvel avaliando, é uma casa residencial, assobradada, construída em um terreno de 490,00 m², com 253,58 m² de área construída principal; 107,44 m² de edificação complementar e 26,45 m² de área de lazer. O Valor é referente 50% da parte ideal do imóvel.

Débitos da ação: R$ 80.654,39 (oitenta mil, seiscentos e cinquenta e quatro reais e trinta e nove centavos) em junho de 2012, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15485

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Av. Áurea Aparecida Braghetto Machado, n° 719, Bairro City Ribeirão

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Despesas Condominiais - Cumprimento de sentença

  • numero-processo Número do processo: 0041117-15.2017.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JEQUITIBA

  • reu-acao Réu da ação: DANIELA SANDALO BOSSAN SILVA

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