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Casa 985 m² - Granja Caiapiá - Cotia/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Cotia/SP, com área total de 985m², sendo 222,90m² de área construída. Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, entre outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 1.090.779,50

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: COTIA/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.090.779,50
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 54.538,98 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 130

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 1.090.779,50
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 54.538,98 (5%)
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Localização do Bem: Rua Guilherme de Almeida 63/65, Granja Caiapia, Cotia/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 1.090.779,50 (um milhão, noventa mil, setecentos e setenta e nove reais e cinquenta centavos), atualizados até julho de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 985m²

Lote 1 – UM TERRENO URBANO, designado por: LOTE N 09 DA QUADRA "I", do loteamento denominado "GRANJA CAIAPIÁ", situado no Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, - assim descrito: situa-se na esquina formada pelas Ruas 04 e Rua 07; me de 1 6,00 metros de frente para a Rua Guilherme de Almeida; 12,50 metros, em curva, na confluência das Ruas o4 e 07; 31,00 metros de um lado, onde confronta com a Rua 07; 40,00 metros do outro lado, onde confronta com o lote n Q 08; - 25,QO metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 7, encontrando a área total de 985,00 metros quadrados. Matrícula nº 50.318 no 1º CRI de Cotia/SP.

Contribuinte: 23143.61.34.0510.00.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.04 que as Ruas 04 e 07, mencionadas na descrição retro, passaram a ser denominadas Rua Guilherme de Almeida e Rua Cláudio Manoel da Costa. Consta na Av.05 que sobre o imóvel objeto da matrícula, foi construída uma Residência com área de 222,90m.², sendo atribuído à referida construção o valor de R$ 100.000,00. Consta na Av.07 o casamento de Cyril Rudolf Alfred Maximilian de Goldschmidt Rothschild com Carla Aparecida Pisaroglo. Consta na R.9 o arresto exequendo. Consta nas Av. 10 e e 13 a ineficácia, seguido do cancelamento da penhora prevista na R.8 Consta na Av.11 que por determinação do Juizo da 7ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central Cível, processo 0023628-63.2010.8.26.0100, foi determinada a anulação da escritura de pacto antenupcial averbada sob n° 07 desta matrícula. Consta na Av.12 a penhora exequenda.Consta na Av. 14 a indisponibilidade dos bens de Cyril Rudolf Alfred Maximilian de Goldschmidt-Rothschild pelo presente processo.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 2.937,96 (dois mil, novecentos e trinta e sete reais e noventa e seis centavos) em junho de 2022.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 78.486,83 (setenta e oito mil, quatrocentos e oitenta e seis reais e oitenta e três centavos) em junho de 2022.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Constam nas fls. 1033-1057 do Laudo de Avaliação tratar-se de uma linda casa térrea em excelente condomínio em Cotia. Casa pré-fabrica, lindo quintal, a casa possui churrasqueira com forno de pizza e forno à lenha. Portão automático, aquecimento à gás nos banheiros com 165,00m².

Débitos da ação: R$ 5.509.950,72 (cinco milhões, quinhentos e nove mil, novecentos e cinquenta reais e setenta e dois centavos) em outubro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16236

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara da Família e Sucessões do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Guilherme de Almeida 63/65, Granja Caiapia

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Alimentos

  • numero-processo Número do processo: 0607374-34.2008.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Sarah de Oliveira Goldschmidt-Rothschild

  • reu-acao Réu da ação: Cyril Rudolf Alfred Maximilian de Goldschmidt-Rothschild

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