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Casa 250 m² - Ipiranga - Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Ribeirão Preto/SP, com área total de 250m². Próximo a restaurantes, supermercados, padaria, escolas, entre outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 107.248,19

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: RIBEIRÃO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 107.248,19
  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.362,41 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 2683

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 107.248,19
  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.362,41 (5%)
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Localização do Bem: R. Rio Paramirim, 669 - Vila Albertina, Ribeirão Preto - SP, 14060-280. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 107.248,19 (cento e sete mil, duzentos e quarenta e oito reais e dezenove centavos), Correspondente a 50% (cinquenta por cento da parte ideal) atualizados até maio de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 250m²

Bem –  Parte ideal correspondente à 50% (cinquenta por cento) que o executado possui sobre um terreno urbano, situado na cidade de Ribeirão Preto, com frente a rua Rio Paramirim, do lado impar, no bairro do Ipiranga, medindo no seu todo 10ms de frente e fundos, por 25ms medidos da frente aos fundos, de ambos os lados, localizado entre as ruas Piaui e Tajassú, distante 21m da rua Piaui, sem benfeitorias, se confrontando e dividindo pela frente com a rua Paramirim, de um lado com Pedro Lopes da Silva, de outro lado e nos fundos com o Espólio de Mathilde Saiani Biccas e outros. Matrícula nº 30952 no 1º CRI de Ribeirão Preto.

Contribuinte: 55938.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.2 que foi construído no terreno um prédio residencial de 50m² de área construída que recebeu o nº 669 da Rua Rio Paramirin  Consta na R.6 a alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal  Consta na Av.7 a consolidação da propriedade fiduciária  Consta na R.8 a venda da parte da Caixa Econômica Federal ao executado  Consta na Av.10 a ineficácia da venda do imóvel por reconhecimento de Fraude a Execução  Consta na Av.11 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 360,57 (trezentos e sessenta reais e cinquenta e sete centavos) em maio de 2022.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 262-282, o imóvel é localizado em uma rua residencial de um bairro de uso misto, com residências e comércio.  A região é servida por todos os melhoramentos públicos.  O imóvel possui 250m² de terreno, 76,92m² de edificação principal; 36,92m² de área de construção secundária, e 31,44m² de edificação complementar, contendo garagem, e estava sendo reformado.

Débitos da ação: R$ 67.500,00 (sessenta e sete mil e quinhentos reais) em setembro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16009

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. Rio Paramirim, 669 - Vila Albertina

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Despejo por Falta de Pagamento c.c Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 0038574-39.2017.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: Leonardo Munari de Lima

  • reu-acao Réu da ação: José Roberto Francisco de Sousa

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