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Casa 300 m² - Itapeti - Mogi das Cruzes/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Mogi das Cruzes/SP, com área total de 300m², sendo 247,37m² de área construída. Possui 1 suíte e 2 quartos, closet, piscina com banheiro e churrasqueira, além de garagem para 2 veículos. Próximo a restaurantes, escolas, rodovia Pedro Eroles, entre outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 385.275,40

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: MOGI DAS CRUZES/SP

  • Lance atual

    R$ 231.165,24
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.558,26 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 597

  • Habilitados: 2

  • Lances: 1

  • Lance atual

    R$ 231.165,24
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.558,26 (5%)
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Localização do Bem: Rua Itararé Nº 261, Condomínio Aruã – Mogi Das Cruzes - Sp. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 385.275,40 (trezentos e oitenta e cinco mil, duzentos e setenta e cinco reais e quarenta centavos), atualizados até março de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 300m²

Bem – 50% dos direitos  que o coexecutado Siló Chi possui sobre o imóvel: um terreno composto do lote nº 03 da Quadra nº22, do loteamento Cidade Parquelândia, situado no lugar denominado Capelinha, Bairro de Itapeti, nesta cidade de Mogi das Cruzes, com as seguintes medidas, divisas e confrotações: Faz frente para a Rua Itararé, onde mede 10m; da frente aos fundos de quem da mencionada rua olha para o terreno mede 30m, do lado direito; 30m, do lado esquerdo, 10m, nos fundos, confrontando do lado direito com o lote nº02 à esquerda com o lote nº04 e nos fundos com o lote nº35, todos da mesma quadra, perfazendo uma superfície total de 300m². Matrícula nº 45.279 no 2º CRI de Mogi das Cruzes.

Contribuinte: 38.022.002.000-9.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a construção de um prédio com frente para a rua Itararé, o qual recebeu o nº 261.  Consta na Av.11 a partilha dos direitos do imóvel devido ao falecimento de Maria Cândida de Amorim Ribeiro Chi.  Consta na av. 12 a penhora no processo nº 1000435-13.2017.8.26.0114.  Consta na av.13 a penhora exequenda.  Consta na av.14 que apenas a parte ideal de 50% do imóvel foi penhorado para o processo nº 1000435-13.2017.8.26.0114.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 3.557,80 (três mil, quinhentos e cinquenta e sete reais e oitenta centavos) em março de 2022.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 10.546,47 (dez mil, quinhentos e quarenta e seis reais e quarenta e sete centavos) em março de 2022.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 319-384 que a região possui diversos melhoramentos públicos e serviços de ônibus para o centro e outros bairros.  O imóvel possui 1 suíte e 2 quartos, closet, piscina com banheiro e churrasqueira, além de garagem para 2 veículos.

Débitos da ação: R$ 843.068,01 (oitocentos e quarenta e três mil, sessenta e oito reais e um centavo) em dezembro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15988

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Itararé Nº 261, Condomínio Aruã

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução

  • numero-processo Número do processo: 1010320-57.2015.8.26.0361

  • autor-acao Autor da ação: Banco Bradesco S.A

  • reu-acao Réu da ação: Indústria de Conservas Luca LTDA

    • Usuário ADMINISTRA

    • Lance R$ 231.165,24 + (5%)

    • Data

    • Origem SÃO PAULO / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

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    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

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    • Usuário

    • Lance

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    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

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    • Usuário

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    • Origem

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    • Condição

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    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

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    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência