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Casa 138 m² - Jardim Bela Vista - Luiz Antônio/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Luiz Antônio/SP, com uma área construída de 138,09m², sendo construída e acoplada em um lote de terreno com duas matriculas, totalizando 200m². Possui três quartos, duas salas, três banheiros, uma garagem, uma cozinha, uma edícula nos fundos com área de churrasco e uma piscina e um banheiro.

Valor de avaliação: R$ 0,01

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: LUIZ ANTÔNIO/SP

  • Lance inicial

    R$ 411.003,50
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.550,18 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 94

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 411.003,50
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.550,18 (5%)
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Localização do Bem: Rua das Azaléias, 49  - Luiz Antonio SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 411.003,50 (quatrocentos e onze mil, três reais e cinquenta centavos), atualizados até novembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Construida: 138,09m²

Matrícula n°4.246 registrado no CRI de São Simão/SP – Imóvel: O lote de terreno urbano, designado pelo número 07 da quadra 16, no loteamento denominado “JARDIM BELA VISTA” na cidade de Luiz Antônio, desta comarca de São Simão, com uma edificação de 138,09m² construída e acoplada em conjunto com o lote nº 8 (matrícula 7.435 CRI São Simão), frente para a rua 10, com área de 200,00m², de forma retangular, medindo 10,00m de frente por 20,00m de frente aos fundo; confrontando pela frente com a citada via pública; do lado direito do observador com o lote n°6; do lado esquerdo com o lote n°8; e, finalmente na face e nos fundos, com o lote n°18; todos da mesma quadra; lote do terreno esse localizado do lado ímpar, na quadra completada pelas ruas 15, 12 e 01; e sua metragem de frente se inicia-se a 51,14m do ângulo formado pelas ruas 10 e 15; e, consequentemente o seu término, dista a 61,14m, daquele mesmo ângulo. . Matrícula nº 4246 no 1º CRI de São Simão.

Contribuinte: 144.270.1708.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.6. a penhora emitida pela 1° Vara do Trabalho de Araraquara, extraída nos autos do processo n° 01255007520075150006. Consta na Av.07 a existência da Ação de Despejo por falta de pagamento emitida pela 2° Vara de Ribeirão Preto, extraída nos autos do processo nº 1060550-85.2017.8.26.0506. Consta nas Av’s 8-9 a indisponibilidades dos bens do casal proprietários do imóvel, extraída nos autos do processo n°0013005620095150004, emitida pela 1º Vara do trabalho de Ribeirão Preto. Consta na Av.10 a Penhora proferida nos autos do processo n ° 00107842920094036102, emitida pela 6° Vara Federal de Ribeirão Preto. Consta na Av.11 a Penhora proferida nos autos do processo n° 00466287220098260506, emitida pela 6° vara Cível de Ribeirão Preto. Consta na Av.12 a Penhora proferida nos autos do processo n° 00036356220198260506, emitida pela 2° Oficial Civil do município e comarca de Ribeirão Preto/SP. Consta na Av.13 Levantamento de penhora proferida nos autos do processo n ° 00107842920094036102, emitida pela 6° Vara Federal de Ribeirão Preto/SP.

Matricula n° 7.435 registrado no CRI de São Simão/SP – Imóvel: O lote de terreno urbano, designado pelo número 08 da quadra 16, no loteamento denominado “JARDIM BELA VISTA” na cidade de Luiz Antônio, da comarca de São Simão, com uma edificação de 138,09m² construída e acoplada em conjunto com o lote nº 7 (matrícula 4.246 CRI São Simão), com área de 200,00m², com frente para a rua 10, de forma retangular, medindo 10,00m de frente por 20,00m de frente aos fundo; confrontando pela frente com a citada via pública; do lado direito do observador confrontando com o lote n°7; do lado esquerdo do observador com o lote n°9; e, finalmente na face e nos fundos, com o lote n°17; todos da mesma quadra lote de terreno esse localizado do lado ímpar da rua 10, na quadra completada pelas ruas 15, 12 e 1; sendo que sua metragem inicial da esquina dista a 47, 42m do ângulo formado pelas ruas 10 e 15; e, consequentemente o seu termino dista a 57,42m, daquele mesmo ângulo que é em arco. Matrícula nº 7435 no 1º CRI de São Simão.

Contribuinte: 44.270.1709.

Matrícula Atualizada: Consta a Av.02 a edificação no terreno, de 138,09 m² o qual foi emplacado pela municipalidade de Luiz Antônio com o número 49, no loteamento denominado "JARDIM BELA VISTA", na cidade de Luiz Antônio, da Comarca de São Simão, com frente para a rua 10. Consta na R.6 a Cédula de Crédito comercial emitida por Cancia Logística em transportes LTDA a favor do Banco do Brasil, em forma de alienação fiduciária e hipoteca. Consta na Av.07 a existência da Ação de Despejo por falta de pagamento n° 1060550-85.2017.8.26.0506, emitida pela 2° Vara de Ribeirão Preto. Consta nas Av’s. 8-9 a indisponibilidades dos bens do casal proprietários do imóvel, ordem proferida nos autos do processo n° 0013005620095150004, emitida pela 1 Vara do trabalho de Ribeirão Preto. Consta na Av.10 Penhora proferida nos autos do processo n ° 00107842920094036102, emitida pela 6° Vara Federal de Ribeirão Preto. Consta na Av.11 Levantamento de penhora proferida nos autos do processo n ° 0010784.29.2009.4.03.6102, emitida pela 6° Vara Federal de Ribeirão Preto/SP, previsto na Av. 10.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Ambos os lotes são acoplados, sendo que há edificação de 138,09m² construída dentro de ambos os lotes. A edificação é composta de uma casa com três quartos, duas salas, três banheiros, uma garagem, uma cozinha, uma edícula nos fundos com área de churrasco e uma piscina e um banheiro.

Débitos da ação: R$ 96.050,73 (noventa e seis mil, cinquenta reais e setenta e três centavos) em novembro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15308

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: Vara Única da Comarca de São Simão/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua das Azaléias, 49 - Jardim Bela Vista

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução Civil

  • numero-processo Número do processo: 1001306-68.2020.8.26.0589

  • autor-acao Autor da ação: JOÃO SERGIO COSAC

  • reu-acao Réu da ação: MARIA CRISTINA GASPARINI RODRIGUES

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