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Casa 278 m² - Jardim Camila - Mogi das Cruzes/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Mogi das Cruzes/SP, com uma área total de 281,25m², sendo 278,83m² de área construída em dois pavimentos. Pav. Inferior com garagem para 2 carros e área em reforma, composta de dormitório e banheiro. Pav. superior com 2 dormitórios e uma suíte, sala, cozinha, sala de jantar, área de serviço e banheiro.

Valor de avaliação: R$ 592.970,25

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: MOGI DAS CRUZES/SP

  • Lance inicial

    R$ 592.970,25
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 29.648,51 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 213

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 592.970,25
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 29.648,51 (5%)
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Localização do Bem: Rua Gilberto Rodrigues de Souza, nº 108, Bairro: Jardim Camila, CEP 08.720-230, Mogi das Cruzes/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 592.970,25 (quinhentos e noventa e dois mil, novecentos e setenta reais e vinte e cinco centavos), atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Construida: 278,83m²

Bem – Um lote de terreno (com uma área construída de 278,83m²  conforme avaliação) sob nº 29, quadra 13, do loteamento denominado Jardim Camila, Bairro Caputera, antigo Sítio Três Cruzes, Mogi das Cruzes, medindo 10m de frente para a av. 2, distanciando-se 88,11m do inicio da curva existente na confluencia da Av. 2 com a Rua J, situado do lado direito de quem desta, segue pela primeira em direção à Viela 5, da frente aos fundos, de ambos os lados mede 25m e nos fundos a largura de 12,5m, encerrando a área de 281,25m², confinando dos lados e nos fundos com Lucy Dierberger Haarhaus e outros. Matrícula nº 40.507 no 2º CRI de Mogi das Cruzes.

Contribuinte: S28. Q.012. U.009.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.2 que a Avenida 2 passou a ser denominada Avenida Gilberto Rodrigues de Souza  Consta na Av.3 que a Rua J passou a ser  denominada Avenida Prefeito Carlos Alberto Lopes  Consta na Av. 12 o registro da presente ação premonitória  Consta na Av. 13 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 351-386 que a região do imóvel é servida pelos principais melhoramentos urbanos, como Drenagem, Guias, Sarjetas, Pavimentação asfáltica, Passeios, Rede de água, Rede de esgoto, Rede telefônica, Rede de energia elétrica, Iluminação pública, Ônibus urbanos, Coleta de lixo  O imóvel possui um terreno de área de 281,25m² e 278,83m² construído, sendo dividido em:  Pav. Inferior: com área de 66,37 m2, contendo garagem para dois carros e área em reforma, composta de dormitório e banheiro.  Pavimento superior: com área de 103,42 m2 composta de dois dormitórios e uma suíte, sala, cozinha, sala de jantar, área de serviço e banheiro Acabamento em piso cerâmico, azulejo nas paredes da cozinha e banheiro, forro em gesso em bom estado de conservação  Edícula assobrada com área total de 109,04 m2 composta de: sala, cozinha e banheiro no térreo; três dormitórios e banheiro no pavimento superior.

Débitos da ação: R$ 147.501,34 (cento e quarenta e sete mil, quinhentos e um reais e trinta e quatro centavos) em agosto de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15263

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Gilberto Rodrigues de Souza, nº 108, Bairro: Jardim Camila

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Monitória

  • numero-processo Número do processo: 0001797-68.2018.8.26.0361

  • autor-acao Autor da ação: Banco Mercantil Do Brasil S.A

  • reu-acao Réu da ação: Welington Luiz Paes De Oliveira

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