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Casa 138 m² - Jardim Castelo Branco - Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Ribeirão Preto/SP, com uma área total de 200m², sendo 138,58m² de área construída. Possui sala, 3 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e área de serviços. É fechado com muro e possui garagem coberta. Próximo a restaurantes, supermercados, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 268.018,10

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: RIBEIRÃO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 268.018,10
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 13.400,91 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 174

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 268.018,10
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 13.400,91 (5%)
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Localização do Bem: Rua Mario Tocchini, nº 212, Bairro Conjunto Habitacional Castelo Branco II, Ribeirão Preto/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 268.018,10 (duzentos e sessenta e oito mil, dezoito reais e dez centavos), atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Construida: 138,58m²

Bem – Um terreno situado no lado par da Rua Mário Tocchini, Ribeirão Preto, medindo 10m de frente e aos fundos, por 20m da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área total de 200m², confrontando-se: frente com a Rua Mário Tocchini; fundos com o prédio nº 211 da Rua Guilherme Marconi; lado direito com o prédio nº 222 e lado esquerdo com o prédio nº202, ambos da Rua Mário Tocchini, onde encontra-se edificado o prédio nº 212 da Rua Mário Tocchini. Matrícula nº 124.488 no 2º CRI de Ribeirão Preto.

Contribuinte: 99.421.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.2 o desligamento da hipoteca prevista na Av. 1. Consta na Av. 3 a Gravação do usufruto vitalício em favor de Maria Luiza Granado de Lima. Consta na Av. 5 a averbação premonitória do presente processo. Consta na Av. 6 a penhora pelo processo 1023916-27.2016.8.26.0506 da 7ª Vara Cível de Ribeirão Preto. Consta na Av. 7 a penhora exequenda. .

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 910,20 (novecentos e dez reais e vinte centavos) em outubro de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 748,35 (setecentos e quarenta e oito reais e trinta e cinco centavos) em outubro de 2021.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 224-258 que a região possui todos os equipamentos de infraestrutura urbana, como: pavimentação, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica e calçamento; energia elétrica, iluminação pública, água, telefone, esgoto etc. Também linha de ônibus regulares que fazem a interligação entre bairros e está próximo a grandes avenidas. O imóvel possui 3 dormitórios, ampla sala, para dois ambientes, um banheiro, cozinha e área de serviço. É fechado com muro e possui garagem coberta.

Débitos da ação: R$ 123.621,64 (cento e vinte e três mil, seiscentos e vinte e um reais e sessenta e quatro centavos) em fevereiro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15271

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Mario Tocchini, nº 212, Bairro Conjunto Habitacional Castelo Branco II

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação De Despejo Por Falta De Pagamento C/C Cobrança De Aluguéis

  • numero-processo Número do processo: 0038919-05.2017.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: Cais Empreendimentos Imobiliários Ltda.

  • reu-acao Réu da ação: Bruna Carvalho Rocha Me

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