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Casa 148 m² - Jardim Rolinópolis - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em São Paulo/SP, com área total de 148,24m², sendo 257m² de área construída. Possui no 1º andar sala, terraço, depósito, lavabo, cozinha, área coberta, suíte, área de serviços e corredor lateral. No 2º andar dormitório da frente e meio, banheiro, suíte, terraço e salão. Próximo a diversos comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 603.896,90

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 301.948,45
  • Incremento mínimo

    R$ 6.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 15.097,42 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 116

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 301.948,45
  • Incremento mínimo

    R$ 6.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 15.097,42 (5%)
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Localização do Bem: Rua João Della Manna nº 897, Jardim Rolinópolis, Cep. 05535-010, São Paulo/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 603.896,90 (seiscentos e três mil, oitocentos e noventa e seis reais e noventa centavos), atualizados até junho de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Construída: 257m²

Bem – Um prédio à rua João Della Manna, nº 923, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 57 da quadra 03, do Jardim Rolinopolis, no 13º Subdistrito, Butantã, medindo 6,75m de frente para a referida rua; 6,25m nos fundos, confrontando com o lote 64 da quadra 03; 27,5m da frente aos fundos do lado direito confrontando com o lote 5 da quadra 03; 25m do lado esquerdo, confrontando com parte do lote 57 da quadra 03, encerrando a área de 148,24m². Matrícula nº 45.932 no 18º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 101.211.0029-3.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 7 e 8 o cancelamento da hipoteca.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no Laudo de Avaliação às fls. 158-195 que o imóvel tem área construída de 257m²  Trata-se de um sobrado com as seguintes divisões: 1- Garagem ao nível da rua; 2-  No primeiro andar existe sala, terraço, corredor, depósito, lavabo, cozinha, área coberta, dormitório/suíte, área de serviço e corredor lateral; 3- No 2º andar temos dormitório da frente, do meio, banheiro e dormitório/suíte que dá acesso ao terraço que cobre o corredor lateral; 4- A área coberta na saída da cozinha possui um pavimento superior com um salão; 5- Destaque para o terraço sobre a garagem, com parte coberta, com churrasqueira, e parte descoberta. Possui escada de Acesso para a garagem.

Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16235

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional XV-Butantã da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua João Della Manna nº 897, Jardim Rolinópolis, Cep. 05535-010

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Extinção de Condomínio c/c Arbitramento de Alugueis

  • numero-processo Número do processo: 0002684-22.2020.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: Toyoharu Maeno

  • reu-acao Réu da ação: Maria Dilma Silva Xavier Maeno

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