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Casa 285 m² - Jardim Valparaíba - São José dos Campos/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em São José dos Campos/SP, com uma área total de 285m². Próximo a restaurantes, mercados, padaria, praças, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 338.540,16

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

  • Lance inicial

    R$ 236.978,11
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.848,91 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 290

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 236.978,11
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.848,91 (5%)
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Localização do Bem: Praça dos Professores, 28, Jardim Valparaíba, no Município de São José dos Campos/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 338.540,16 (trezentos e trinta e oito mil, quinhentos e quarenta reais e dezesseis centavos), atualizados até julho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 285m²

Bem – Um lote de terreno, sob n° 2 da quadra 18, do Jardim Valparaíba, situado no bairro do Tatetuba, confrontando e medindo: de forma retangular, com a área de 285,00ms²., medindo 10ms. De frente para a rua Guaratinguetá, por 28,50ms. Da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 10,00ms. Confrontando de quem da rua olha para o terreno, pelo lado direito com o lote n°1, do lado esquerdo com o lote 3 e nos fundos e com o lote n°11, lotes esses confrontantes, todos da mesma quadra deles vendedores. Matrícula nº 9.736 no 1º CRI de São José dos Campos/SP.

Contribuinte: 56.0040.0012.0000.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 151,92 (cento e cinquenta e um reais e noventa e dois centavos) em julho de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 291/313 (no processo digitalizado), que o imóvel tem excelente condições de acesso pela Rodovia Presidente Dutra e a região é servida por todos os melhoramentos públicos, como água, esgoto, telefone, guias e sarjetas, transporte público etc.  Possui cozinha, sala de estar, um quarto e banheiro, além de um terraço na parte frontal da edificação, que fica aos fundos do terreno.

Débitos da ação: R$ 27.050,15 (vinte e sete mil, cinquenta reais e quinze centavos) em julho de 2016, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15047

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Praça dos Professores, 28, Jardim Valparaíba

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Extinção de Condomínio

  • numero-processo Número do processo: 0021806-63.2010.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: José Batista de Oliveira

  • reu-acao Réu da ação: Rosa Maria Coelho

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