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Casa 301 m² - Parque Residencial Damha - São José do Rio Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em São José do Rio Preto/SP com uma área total de – 697,00m², sendo 301,87m² de área construída. Possui 3 dormitórios tipo apartamento, escritório, lavabo, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, dependências para funcionária, garagem e varanda.

Valor de avaliação: R$ 1.126.748,13

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.126.748,13
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 56.337,41 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 603

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 1.126.748,13
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 56.337,41 (5%)
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Localização do Bem: Av. Nadima Damha, 2525 - Parque Res. Damha - São José do Rio Preto/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 1.126.748,13 (um milhão, cento e vinte e seis mil, setecentos e quarenta e oito reais e treze centavos), atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Contruida: 301,87m²

Bem – Um lote de terreno sob nº 01, da quadra “O”, do loteamento denominado Parque Residencial Dahma, situado no perímetro urbano de São José do Rio Preto, com as seguinte medidas e confrontações: frente para a rua Projetada 23, medindo 23,18m mais 8,34m em curva com raio de 9m na confluência com a rua Projetada 22, do lado direito mede 37,1m, confrontando com o lote 35; do lado esquerdo mede 18m, confrontando com a rua Projetada 22, e pelos fundos mede 23,5m, confrontando com o lote 2, perfazendo uma área de 697m². Matrícula nº 40.857 no 2º CRI de São José do Rio Preto/SP.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.2 o cancelamento da hipoteca prevista na Av. 1.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 243-255 que o imóvel possui 301,87m², sendo Área de Construção Pavimento térreo 210,62m², área de garagem de 39,23m² e área de varanda de 52,02m², composto por 3 dormitórios tipo apartamento, escritório, lavabo, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, dependências para funcionária, garagem e varanda.

Débitos da ação: R$ 6.824,90 (seis mil, oitocentos e vinte e quatro reais e noventa centavos) em novembro de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15281

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Z (NÃO USAR) São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Av. Nadima Damha, 2525 - Parque Res. Damha

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 1024878-05.2014.8.26.0576

  • autor-acao Autor da ação: Associação Parque Residencial Damha

  • reu-acao Réu da ação: Paulo Roberto Milian Martins

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