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Casa 559 m² - Parque Rio das Pedras - Campinas/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Campinas/SP, com uma área total de 1.300m², sendo 559,34m² de área construída. Próximo a restaurantes, supermercados, escolas, praças, entre outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 3.530.665,25

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: CAMPINAS/SP

  • Lance inicial

    R$ 3.530.665,25
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 176.533,26 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 529

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 3.530.665,25
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 176.533,26 (5%)
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  • CASA
  • 559 m²

Localização do Bem: Rua Dr Jose Antonio Poletto 456 Parque Rios das Pedras, Campinas-SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 3.530.665,25 (três milhões, quinhentos e trinta mil, seiscentos e sessenta e cinco reais e vinte e cinco centavos), atualizados até dezembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Construida: 559,34m²

Bem – Os direitos exercidos sob um lote de terreno designado pelo nº06 da quadra “B”, do loteamento denominado “Condomínio Residencial Parque Rios das Pedras”, em Barão Geraldo, desta comarca, medindo 20m de frente para a Rua 02, tendo nos fundos 20m, confrontando com a Rua 1, do lado direito 65m, onde divisa com o lote 07, do lado esquerdo 65m, confrontando com o lote 05, com a área total de 1.300m². Matrícula nº 48740 no 2º CRI de Campinas.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a construção de um prédio residencial que recebeu nº 456 pela rua 2, totalizando 559,34m² construído  Consta na Av.9 que a Rua 02 recebeu a denominação Dr. José Antonio Poletto  Consta na Av. 14 o cancelamento de alienação fiduciária da av. 13  Consta na Av. 15 a alienação fiduciária pela Caixa Econômica Federal; Consta na Av. 16 a penhora exequenda; Consta na Av. 17 a penhora pelo processo 0018705-97.2020.8.26.0114 da 1ª Vara de Campinas; Consta na Av. 18 a Penhora pelo processo 0010318-44.2019.8.26.0562 da 10ª Vara Cível de Santos/SP; Consta na Av. 19 a penhora pelo processo 1002956-89.2019.8.26.0362 da 3ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 239 que o imóvel é localizado em um Condominio Residencial de alto padrão, situado em bairro atendido por serviços bancários, supermercados, escolas, restaurantes e ótima área de lazer. É servido de linhas de ônibus regulares, energia elétrica, tratamento de água, com calçamento regular.

Débitos da ação: R$ 204.774,08 (duzentos e quatro mil, setecentos e setenta e quatro reais e oito centavos) em fevereiro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15522

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Dr Jose Antonio Poletto 456 Parque Rios das Pedras

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cumprimento de sentença (cobrança de honorários)

  • numero-processo Número do processo: 0021112-76.2020.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: Associação Dos Advogados Do Banco Do Brasil (ASABB)

  • reu-acao Réu da ação: Carlos Eduardo Baseio

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