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Casa 200 m² - Quintino Facci II - Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Ribeirão Preto/SP, com uma área total de 200m², sendo 92,83m² de área construída. Possui uma sala, para dois ambientes, cozinha, 3 dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social e uma área de serviços. Próximo a restaurantes, supermercados, bancos, escolas, hospital, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 307.780,30

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: RIBEIRÃO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 307.780,30
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 15.389,02 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 197

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 307.780,30
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 15.389,02 (5%)
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Localização do Imóvel: R. Francisco de Souza Rezende, 245 - Quintino Facci II, Ribeirão Preto – SP, 14070-200. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 307.780,30 (trezentos e sete mil, setecentos e oitenta reais e trinta centavos), atualizados até dezembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.  

Área Total: 200m²

Bem – Um prédio situado nesta cidade, com frente para a rua Francisco de Souza Rezende, nº 245, com seu respectivo terreno que mede 10m de frente para a dita rua, aos fundos com a mesma medida, confronta com o imóvel nº 246 da rua José Rodrigues, com 20m da frente aos fundos, em cada um dos lados, sendo que do lado esquerdo de quem olha de frente confronta com o imóvel nº 235 da rua Francisco de Souza Rezende, e, do lado direito, com o imóvel nº 255 da mesma rua, com a área total de 200m²; com 92,83m² de área de edificação principal e 64,69m² de área complementar. Matrícula nº 34.885 no 1º CRI de Ribeirão Preto/SP.

Contribuinte: 128126.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.4 o cancelamento da hipoteca prevista na Av.1.  Consta na Av. 6 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 100-131 que o imóve localiza-se em região de uso misto e que possui todos os equipamentos de infraestrutura urbana, como pavimentação, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica e calçamento; energia elétrica, iluminação pública, água, telefone, esgoto, etc.  Possui linhas de ônibus regulares, escolas e postos de saúde da rede municipal.  O terreno é fechado com muro, possuindo portões de ferro para a entrada social e para garagem, a qual possui abrigo para dois carros.  O imóvel está muito bem mantido e é tipo residencial, com uma sala, para dois ambientes, uma cozinha, 3 dormitórios, sendo um deles suíte, um banheiro social e uma área de serviço.

Débitos da ação: R$ 4.800,00 (quatro mil e oitocentos reais) em outubro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15482

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. Francisco de Souza Rezende, 245 - Quintino Facci II

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Sumária de Cobrança – Encargos de Locação

  • numero-processo Número do processo: 0028790-38.2017.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: José Carlos de Moraes Silva

  • reu-acao Réu da ação: Nelsa Laudelino

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