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Casa 593 m² - Rio Abaixo - Atibaia/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Atibaia/SP, com uma área total de 1.140,98m², sendo 593,07m² de área privativa. O Imóvel principal com 168m², possui sala de jantar, sala de visita, 2 dormitórios, 1 suíte, um banheiro e cozinha. A edícula, com 120m², composta por dispensa, quarto, sala, cozinha, área gourmet, varanda, e garagem na parte inferior.

Valor de avaliação: R$ 566.921,80

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: ATIBAIA/SP

  • Lance inicial

    R$ 566.921,80
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 28.346,09 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 895

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 566.921,80
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 28.346,09 (5%)
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Localização do Bem: Lote 118, situado na Estrada Municipal do Mingu, 1700, Condomínio Residencial Portal das Hortênsias. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 566.921,80 (quinhentos e sessenta e seis mil, novecentos e vinte e um reais e oitenta centavos), atualizados até setembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 593,07 m²

Bem – Lote nº. 118, localizado no Condomínio Residencial PORTAL DAS HORTÊNSIAS, situado na Estrada Municipal do Mingu, nº 1700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia-SP, com área privativa de 593,07m², área comum de uso condominial proporcional de 547,91m², totalizando uma área de 1.140,98m², à qual foi atribuída a fração ideal de 0,7077% relativamente às partes comuns e ao terreno do condomínio com 161.228,61m². A unidade possui frente para a Via de Circulação D, para a qual mede 23,70 metros, tendo nos fundos a medida de 23,85 metros, onde confronta com os Lotes 81 e 82; 24,95 metros, da frente aos fundos, do lado direito de quem da Via de Circulação D, olha para o imóvel onde confronta com o Lote 119 e 24,95 metros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com o Lote 117. Matrícula nº 118.246 no 1º CRI de Atibaia/SP.

Contribuinte: 21013118000130246.

Matrícula Atualizada: Consta na R.2 a Penhora Exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 2.953,46 (dois mil, novecentos e cinquenta e três reais e quarenta e seis centavos) em setembro de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 286-305 que o imóvel está localizado a poucos minutos da Rodovia, dotado dos principais melhoramentos públicos urbanos.  O imóvel principal é de madeira, com 168m², composto por sala de jantar, sala de visita, 2 dormitórios, 1 suíte, um banheiro social e cozinha.  A edícula, por sua vez é de alvenaria, com 120m², composta por dispensa, quarto, sala, cozinha, área gourmet e varanda, além de garagem na parte inferior. O condomínio, por sua vez, contém área de lazer, salão de festas, piscinas, quadras, playground, campo de futebol, lago e segurança 24h.

Observação: Data do Termo de Penhora 09/10/2019 as fls. 163.

Débitos da ação: R$ 64.828,78 (sessenta e quatro mil, oitocentos e vinte e oito reais e setenta e oito centavos) em junho de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15028

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Lote 118, situado na Estrada Municipal do Mingu, 1700, Condomínio Residencial Portal das Hortênsias

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução De Título Extrajudicial De Cotas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 1000993-18.2019.8.26.0048

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Residencial Portal Das Hortencias

  • reu-acao Réu da ação: José Afonso Semolini

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