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Casa 956 m² - Royal Park - Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Ribeirão Preto/SP, com área total de 956m², possui 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social que serve como outro dormitório, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviços, piscina e uma edícula. Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, entre outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 643.502,30

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: RIBEIRÃO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 643.502,30
  • Incremento mínimo

    R$ 6.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 32.175,12 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 3062

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 643.502,30
  • Incremento mínimo

    R$ 6.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 32.175,12 (5%)
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Localização do Bem: Rua Ângelo Javaroni N° 281 Condomínio Royal Park, Ribeirão Preto/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação R$ 643.502,30 (seiscentos e quarenta e três mil, quinhentos e dois reais e trinta centavos), atualizados até maio de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 956m²

Bem – A nua-propriedade de um terreno situado em Bonfim Paulista, nesta Comarca, com frente para a rua 10, constituído pelo lote n°. 11, da quadra n°. 5, do loteamento ROYAL PARK medindo 22,50m na frente; 20,00m. na linha dos fundos, onde confronta com parte dos lotes nºs. 6 e 7 e 45,00m. de um lado, da frente aos fundos, onde confronta com o lote n°. 12 e 45,00m. do outro lado, também da frente aos fundos, onde confronta com o lote n°10. . Matrícula nº 31.818 no 2º CRI de Ribeirão Preto.

Contribuinte: 130.665.

Matrícula Atualizada: Consta da Av. 5 que a rua 10 do loteamento Royal Park, passou a denominar-se Rua Ângelo Javarone. Consta da R. 10 usufruto vitalício em favor de José de Paula Lima Júnior e Neide Santos de Paula Lima. Consta na Av. 11 Restrições urbanísticas. Consta da Av. 12 a penhora extraída do Processo 0006496-33.2012.403.6102, em trâmite perante a 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto. Consta da Av. 13 a penhora extraída do processo 0971373-86.2012.8.26.0506, da 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto. Consta da Av. 14 a indisponibilidade decretada no processo 0001700-20.2005.5.15.0054, da 1ª Vara do Trabalho de Sertãozinho. Consta da Av. 15 a penhora extraída do processo 0101883-62.2007.8.26.0222, da Vara de Guariba. Consta da Av. 16 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 2.207,80 (dois mil, duzentos e sete reais e oitenta centavos) em maio de 2022.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta do laudo de avaliação as fls. 604-636, que o local do imóvel possui todos os equipamentos de infraestrutura urbana, como pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, energia elétrica, água, etc. Está localizado em um residencial fechado, dispondo de linhas de ônibus que ligue a outros bairros. No terreno fora construída uma casa com dois dormitórios, sendo um deles suíte; um banheiro social que serve o outro dormitório; uma sala para dois ambientes, uma cozinha, área de serviço, piscina e uma edícula.

Débitos da ação: R$ 4.679.816,67 (quatro milhões, seiscentos e setenta e nove mil, oitocentos e dezesseis reais e sessenta e sete centavos) em setembro de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15979

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Ângelo Javaroni N° 281 Condomínio Royal Park

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 0053596-89.2007.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: Banco Ribeirão Preto S/A

  • reu-acao Réu da ação: Márcia Santos de Paula Lima Barrico

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