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Casa 76m² - Vila Albertina - Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Ribeirão Preto/SP, com uma área total de 250 m², sendo 76,92 m² de área construída. Próximo a padaria, restaurantes, escolas, supermercados, hospital, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 96.854,13

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: RIBEIRÃO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 58.112,48
  • Incremento mínimo

    R$ 2.500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 2.905,62 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 273

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 58.112,48
  • Incremento mínimo

    R$ 2.500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 2.905,62 (5%)
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Localização do Bem: Rua Rio Paramirim, n° 669 - Bairro Vila Albertina, Ribeirão Preto - Cep 14060-280. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 96.854,13 (noventa e seis mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais e treze centavos), atualizados até julho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Útil / Privativa: 76,92 m²

Bem – Parte ideal de 50% (cinquenta por cento) que o executado possui sobre: um terreno urbano, situado na cidade de Ribeirão Preto, com frente à rua Rio Paramirim, do lado ímpar, no bairro do Ipiranga, medindo no seu todo 10ms de frente e fundos, por 25ms medidos da frente aos fundos, de ambos os lados, localizado entre as ruas Piaui e Tajassú, distante 21ms da rua Piaui, sem benfeitorias (conforme av.02 do dia 13/02/2008 houve a construção de um imóvel), se dividindo pela frente com a rua Rio Paramirim de um lado com Pedro Lopes da Silva, de outro lado e nos fundos de Mathilde Saiani Biccas e Outros. Matrícula nº 30.952 no 1º CRI de Ribeirão Preto/SP.

Depositário(a): Osmar José Gabaldo (CPF/MF 832.658.808-34).

Contribuinte: 55938.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.2 que foi construído no terreno um prédio residencial de 50m² de área construída que recebeu o nº 669 da Rua Rio Paramirim. Consta na R.6 a alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal. Consta na Av.7 a consolidação da propriedade fiduciária.  Consta na R.8 a venda da parte da Caixa Econômica Federal ao executado. Consta na Av.10 a ineficácia da venda do imóvel por reconhecimento de Fraude a Execução. Consta na Av.11 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 231,85 (duzentos e trinta e um reais e oitenta e cinco centavos) em julho de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 262-282, o imóvel possui garagem para um carro. Localizado em região com todos os melhoramentos públicos, em uma rua residencial localizada em bairro de zona mista.

Débitos da ação: R$ 67.500,00 (sessenta e sete mil e quinhentos reais) em setembro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15152

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Rio Paramirim, n° 669 - Bairro Vila Albertina

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Despejo por Falta de Pagamento c.c Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 0038574-39.2017.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: Leonardo Munari de Lima

  • reu-acao Réu da ação: José Roberto Francisco de Sousa

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