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Casa 197 m² - Vila Brigadeiro Faria Lima - Indaiatuba/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Indaiatuba/SP, com área total de 197,15m², sendo 145,14m² de área construída. Possui (Casa 1), garagem, churrasqueira, lavanderia coberta, cozinha, 2 dormitórios, sala, e banheiro. Casa 2 (fundos), 1 dorm, e banheiro. Próximo a restaurantes, supermercados, farmácia, escola, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 70.324,80

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: INDAIATUBA/SP

  • Lance inicial

    R$ 70.324,80
  • Incremento mínimo

    R$ 700,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 3.516,24 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 46

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 70.324,80
  • Incremento mínimo

    R$ 700,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 3.516,24 (5%)
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Localização do Bem: Rua Benjamin Lyra, nº 69, Bairro: Vila Brigadeiro Faria Lima, Indaiatuba/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 70.324,80 (setenta mil, trezentos e vinte e quatro reais e oitenta centavos), correspondente a 12.50% da parte ideal atualizados até junho de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 197,15m²

Bem: “Parte ideal correspondente  a 12.50% do imóvel: prédio residencial sob o número 69, situado na rua Benjamin Lyra, com a área construída de 38,27metros quadrados, edificado no lote número 13 da quadra 05, do Conjunto Habitacional Vila Brigadeiro Faria Lima, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 5,38 metros em reta, mais 4,71metros em curva de frente para a referida rua, nos fundos mede 8,29 metros, confrontando com o lote número 14, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 21,00 metros confrontando com o lote número 15, e do lado oposto na mesma posição mede 24,00 metros, confrontando com o lote número 11, perfazendo a área total de 197,15 metros.”. Matrícula nº 72.963 no 1º CRI de Indaiatuba/SP.

Contribuinte: 0255.1070.0-5 e 0255.1070.1-3.

Matrícula Atualizada: Consta Av.03 que o cadastro do imóvel se divide nos seguintes cadastros 0255.1070.0-5 e 0255.1070.1-3. Consta na Av.05 a Penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 1.221,80 (um mil, duzentos e vinte e um reais e oitenta centavos) em junho de 2022.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Constam nas fls. 193-207 que o terreno possuía duas edificações denominadas agora frente e fundos. A edificação frente – casa 1 – Calçamento em concreto, portão individual e portão eletrônico, com abrigo de capacidade para dois veículos com vaga coberta, churrasqueira, lavanderia coberta, cozinha revestida até o teto, dois dormitórios e banheiro social com revestimentos até o teto. Número de cômodos – dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social e corredor lateral.  Com 145,14m². A edificação denominada fundos – casa 2 e composto por um dormitório e banheiro social, a edificação tem a área da de 41,65m².

Débitos da ação: R$ 32.203,18 (trinta e dois mil, duzentos e três reais e dezoito centavos) em abril de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16118

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Indaiatuba/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Benjamin Lyra, nº 69, Bairro: Vila Brigadeiro Faria Lima

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1003271-71.2019.8.26.0248

  • autor-acao Autor da ação: KAMETIYO KAKAZ

  • reu-acao Réu da ação: DIOMAR PEREIRA DE SOUZA

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