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Casa 130 m² - Vila Ester - São José dos Campos/SP # Lote: 1-0

Leilão de um imóvel residencial em São José dos Campos/SP com uma área total de 260m², sendo 130m² de área construída. A casa 1 (principal), possui 2 dormitórios, 2 salas, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. As casas 2 e 3, localizadas nos fundos, possuem sala, cozinha, um dormitório e um banheiro cada.

Valor de avaliação: R$ 284.996,84

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

  • Lance inicial

    R$ 284.996,84
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 14.249,84 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 276

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 284.996,84
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 14.249,84 (5%)
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Localização do Bem: Rua Lamartine Babo, nº 185, Vila Ester, São José dos Campos/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 284.996,84 (duzentos e oitenta e quatro mil, novecentos e noventa e seis reais e oitenta e quatro centavos), atualizados até julho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Útil / Construida: 130 m²

BEM – O Imóvel tem as seguintes confrontações, sob o nº 03 da Quadra AA do loteamento denominado “VILA ESTER”, desta cidade, comarca e 1º circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área de 260,0 metros quadrados, medindo 10,00 metros na frente, igual medida nos fundos, por 26,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados; confrontando pela frente com a Rua Lamartine Babo, de sua situação, pelos fundo com parte do lote nº 34, pelo lado direito no sentido de quem do imóvel defrontar a via pública com o lote nº 04 e, pelo lado esquerdo com o lote 02”, localizado nesta Comarca na Rua Lamartine Babo 185. Descrição da bem conforme proposta de compra e venda as fls.34 do processo. Matrícula nº 89.135 no 1º CRI de São José dos Campos/SP.

Contribuinte: 56.0096.0015.0000.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 366,54 (trezentos e sessenta e seis reais e cinquenta e quatro centavos) em agosto de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 101-185 que sobre o terreno anteriormente descrito encontram-se edificadas três casa de uso residencial. A casa 1 (principal), situada na porção frontal do terreno, possui dois dormitórios, duas salas, cozinha, dois banheiros e área de serviço. As casas 2 e 3, localizadas nos fundos, possuem sala, cozinha, um dormitório e um banheiro cada. De acordo com a Certidão de Dados Cadastrais Atualizados do imóvel, anteriormente apresentada, a área total construída é de 130,00 m².

Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14862

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: ua Lamartine Babo, nº 185, Vila Ester

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Reintegração de posse cumulada com indenização e medida liminar ora em fase de cumprimento de sentença

  • numero-processo Número do processo: 0010934-08.2018.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: Josephina da Silva Barreto

  • reu-acao Réu da ação: BENEDITO DE FATIMA SILVA

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