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Casa 224 m² - Vila Horizonte - Mogi das Cruzes/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Mogi das Cruzes/SP, com área construída de 224,81m² em um terreno de 125m². Possui escritório com banheiro, sala estar 2 ambientes, sala de jantar, jardim de inverno, cozinha, lavabo, área de serviços coberta e com churrasqueira. No 2º piso 3 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro, uma saleta. No 3º piso dispensa e 2º área de serviço, 50% coberto, 50% descoberto e sótão. Garagem subterrânea para 5 carros e banheiros, usado como salão de festas para aproximadamente 100 pessoas.

Valor de avaliação: R$ 155.651,53

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: MOGI DAS CRUZES/SP

  • Lance inicial

    R$ 155.651,53
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.782,58 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 345

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 155.651,53
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.782,58 (5%)
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Localização do Bem: Rua João Mariano de Paula, 582 e 586, Cep 08820-000 - Cesar de Sousa, Mogi das Cruzes/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 155.651,53 (cento e cinquenta e cinco mil, seiscentos e cinquenta e um reais e cinquenta e três centavos), referente à 50% (cinquenta por cento) da parte ideal atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Construida: 224,81m²

Bem – Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) pertencente ao executado de 01 (um) TERRENO situado na Vila Horizonte, Bairro do Botujuru, perímetro urbano deste Município e Comarca de Mogi das Cruzes, assim descrito e caracterizado: medindo 6,38 metros de frente para a Rua Mariano de Paulo; 20,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 6,38 metros, encerando a área de 125,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com propriedade de Aristides Tolentino Cangussú e sua mulher, do lado esquerdo com a outra metade do terreno de propriedade de José Abraão Miranda de Almeida e sua mulher e nos fundos com Zeferino Vaisset, distante 31,72 metros da esquina da Rua José Osório do Valle, lado direito de quem desta entra na rua Mariano de Paulo. Matrícula nº 41.950 no 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP.

Contribuinte: 15.042.035.000-8.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.6 a Penhora exequenda. Consta na Av.7 Prenotação da Penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no Laudo de Avaliação as fls.282, tratar-se de um Sobrado contendo: Escritório com banheiro, sala de estar dois ambientes (com varanda) com escada em J, sala de jantar, jardim de inverno, cozinha com móveis planejados mais varanda, lavabo, área de serviço coberta e com churrasqueira. Piso frio. No 2º piso: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), suíte com banheiro ainda não montado, 1 banheiro mais uma saleta com varanda. Corredor com escada em madeira para 3º piso. No 3º piso dispensa e 2º área de serviço, 50% coberto, 50% descoberto com área de sol para secagem de roupas mais 1 (um) sótão. Garagem subterrânea para 5 carros com acesso independente e com banheiros acabados (masculino e feminino) funciona muito bem como salão de festas para aproximadamente 100 pessoas. Piso: ardósia verde.

Débitos da ação: R$ 50.861,64 (cinquenta mil, oitocentos e sessenta e um reais e sessenta e quatro centavos) em outubro de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15278

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua João Mariano de Paula, 582 e 586

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cumprimento de Sentença

  • numero-processo Número do processo: 0006058-91.2009.8.26.0361

  • autor-acao Autor da ação: ROSA KEIKO FUKUZATO

  • reu-acao Réu da ação: LETICIA BALDUINO MIGOTO DE SOUSA

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