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Casa na Vila Xavier, Araraquara/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma Casa situada em área urbana que fica a 14 minutos (de carro) do Shopping Jaraguá e a 16 minutos da Unip (Universidade Paulista). O Imóvel é composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, sala, 2 banheiros, piscina, casa de máquinas. No terreno foi construída uma área de lazer com churrasqueira, lavanderia, 1 dormitório e banheiro. Metragem: A.T. 370m²/ A.C. 161,35m². Valor do m² na região R$ 3.500 (Exame/18) e no leilão R$ 1.000. Localização: Vila Xavier, Araraquara/SP

Valor de avaliação: R$ 370.321,88

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Araraquara/SP

  • Lance inicial

    R$ 370.321,88
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 18.516,09 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 289

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 370.321,88
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 18.516,09 (5%)

Bem Imóvel: “1 (um) prédio residencial localizado na Avenida Jorge Haddad, nº 411, Vila Xavier, com área de 370,00 m2, medindo 10,00 metros de frente, igual medida na linha dos fundos, por 37,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados. O imóvel é composto pelo Lote nº 212, da Quadra nº 11, de outro com o Lote nº 213 e nos fundos com o Lote 222” do Loteamento Jardim Paulistano, nesta Cidade de Araraquara/SP, confrontando na frente com a Avenida 14”. Matriculado junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara sob n°. 33.328. Cadastrado na municipalidade sob n°. 05.085.002.00.

Construção: consta da Av. 4 que no imóvel objeto desta matrícula foi construído um prédio que recebeu o número cadastral 411, pela Avenida Jorge Haddad, conforme habite-se concedido em 20/08/1982.

Hipoteca: consta do R. 12 a hipoteca exequenda.

Penhora: Consta da Av. 14 a penhora exequenda.

Laudo de Avaliação de fls. 304/312: “a vocação do imóvel e também de toda a região circunvizinha é mista residencial e comercial, conforme observação “in loco”.

Destacamos o forte apelo comercial do local devido a proximidade da Alameda Paulista, bem como a efetiva localidade do Lote. Área do terreno 370,00 m2, área edificada 161,35 m2.”.

Avaliação: R$ 370.321,88 (trezentos e setenta mil, trezentos e vinte e um reais e oitenta e oito centavos), atualizados até agosto de 2018. Débitos

Tributários: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional.

Débitos da Ação: R$ 534.593,54 (quinhentos e trinta e quatro mil quinhentos e noventa e três reais e cinquenta e quatro centavos), em agosto de 2014, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. Compete ao interessado no bem, eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. Nos termos do artigo 886, VI não existe processo ou recurso pendente sobre o bem leiloado.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 8650

  • comitente Comitente: 03ª Vara Cível da Comarca de Araraquara/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Avenida Jorge Haddad, 411, Vila Xavier, Cep 14810-244, Araraquara/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1008819-07.2014.8.26.0037

  • autor-acao Autor da ação: Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil Previ

  • reu-acao Réu da ação: José Barrenha Neto e Edy Reinhiak Barrenha

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