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Casa no Bairro Chacára Califórnia/SP # Lote: 1-0

Leilão de Leilão de um TERRENO próximo ao bairro do Tatuapé, possui uma a casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No fundo um galpão e área coberta com banheiro, com área total construída de 186,28 m², próximo há lanchonetes, hospitais, agencias bancarias, escolas, fica entre as estações do Metrô Penha e Carrão. ID 12753. O referido lote 1-0 tem como confrontante o Lote: 2-0, que está sendo vendido separado e possui mais 441,00m2.

Valor de avaliação: R$ 1.523.084,88

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.218.467,90
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 60.923,40 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 182

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 1.218.467,90
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 60.923,40 (5%)
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Lote 1 – IMÓVEL: Uma casa e seu respectivo terreno situado a Rua Flamengo, nº3, antiga Travessa Particular, que sai do nº65 da Avenida Itaquera, rua essa que se acha entre as Ruas Tijuco Preto e Guaraciaba, no 27º Subdistrito, Tatuapé, medindo 10,00m, de frente, por 45,00m, da frente aos fundos do lado direito, onde confronta com a propriedade de Domingos de Tal; do lado esquerdo mede 44,40m, e confronta com propriedade de Bartholomeu Assumpção, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando com propriedade de Duilio Nennihi e Armando Fernandes Ramos, encerrando uma área de 447,00m2. Matrícula nº 139.187 no 9º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 056.130.0060-3.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 7.608,36 (sete mil, seiscentos e oito reais e trinta e seis centavos) em março de 2020.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 10.639,50 (dez mil, seiscentos e trinta e nove reais e cinquenta centavos) em março de 2020.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 1.523.084,88 (um milhão, quinhentos e vinte e três mil, oitenta e quatro reais e oitenta e oito centavos), atualizados até março de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação as fls. 120-188 trata-se de imóvel consistente de terreno com edificação térrea, de uso residencial, contendo: um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; e no recuo dos fundos um galpão e área coberta com banheiro, com a área total construída de 186,28 m2 conforme medições efetuadas

Débitos da ação: R$ 487.774,36 (quatrocentos e oitenta e sete mil, setecentos e setenta e quatro reais e trinta e seis centavos) em setembro de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12753

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. Flamengo, 3 - Chácara Califórnia - Cep 03404-140

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: de arbitramento de alugueres c/c extinção de Condomínio ora em fase de cumprimento de sentença

  • numero-processo Número do processo: 0001078-15.2017.8.26.0008

  • autor-acao Autor da ação: Acacio Carosini Amaro

  • reu-acao Réu da ação: ESPÓLIO DE ROGÉRIO ANGELO DA SILVA representado pela sua inventariante TATIANA S

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