Lupa Pesquisar no site

Casa no Jd. Vicente Moraes, Sorocaba/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma Casa de alto padrão com 5 suítes todas com armário modulado e suíte máster com closet e hidromassagem; roupeiro, hall de entrada, sala de estar, sala home, sala de jantar, espaço gourmet com adega climatizada, área de piscina aquecida. Metragem: A.T. 660,00m² A.C. 768,86m². Localização: Condomínio de alto padrão Jardim Residencial Vicente Moraes, Sorocaba/SP.

Valor de avaliação: R$ 2.675.374,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Sorocaba /SP

  • Lance inicial

    R$ 2.675.374,00
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 133.768,70 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 336

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 2.675.374,00
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 133.768,70 (5%)

Fonte das fotos: Laudo de Avaliação.

Conforme despacho de fls. 342 (documento anexado abaixo), o juiz autorizou que o leilão seja realizado pela totalidade do imóvel, uma vez que a quota parte pertencente ao reu corresponde a totalidade do bem, conforme consta na matrícula de fls.323/327. A matrícula do imóvel está disponível para download nos campos abaixo desta descrição.

BEM: Quota parte pertencente ao réu, do terreno constituído pelos lotes nºs 17 e 18, da planta de unificação elaborada por Roberto Carlos de Lima, efetuada na quadra "J", do loteamento denominado "JARDIM RESIDENCIAL VICENTE MORAES", sito no Bairro da Boa Vista, com as seguintes medidas e confrontações: na frente, onde mede 22,00 metros, com a Rua Saverio Floriano Fazzio; do lado direito, visto da referida rua, onde mede 30,00 metros, com o lote nº 16; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde mede 30,00 metros, com o lote nº 19; e, nos fundos, onde mede 22,00 metros, com partes dos lotes nºs 22 e 24, e com o lote nº 23, encerrando a área de 660,00 metros quadrados", imóvel esse objeto da matrícula nº 144.319, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba. O imóvel está localizado em condomínio fechado de Alto Padrão, situado no perímetro urbano da cidade de Sorocaba, onde na região há os seguintes melhoramentos: energia elétrica domiciliar; água potável; esgoto canalizado; rede de telefonia e rede lógica. A benfeitoria edificada no local trata de uma casa residencial unifamiliar assobradada área construída de 768,86 metros quadrados, conforme indicada na matricula do imóvel. A residência é composta por 6 suítes todas com armário modulado e ar condicionado, sendo 5 delas com sacadas e a suíte máster com closet, banheiro com hidromassagem e sala íntima; roupeiro, hall de entrada, sala de estar, sala home, lavabo, sala de jantar, sala de almoço, cozinha completa com ilha, despensa,  área de serviço, sacada, o espaço gourmet é completo com lavabo, 1 suíte, sala de jogos, adega climatizada para 1400 vinhos, sauna, despejo, banheiro externo, piscina aquecida com cascata, cisterna de 20 mil litros que abastece todos os banheiros e a irrigação do jardim, a residência ainda possui elevador e garagem coberta para 3 carros. Inscrição Cadastral: 65.63.19.0259.01.000. Matrícula nº 144.319 do 1º CRI de Sorocaba atualizada: De acordo com R.03 o imóvel objeto da matrícula foi dado em hipoteca cedular de 1° grau e sem concorrência de terceiros, em favor do Banco Santander S/A, em garantia das obrigações assumidas na cédula, no valor de R$1.000.000,00.  De acordo com R.04 o imóvel objeto da matrícula foi dado em hipoteca cedular de 2° grau e sem concorrência de terceiros, em favor do Banco Santander S/A, em garantia das obrigações assumidas na cédula, no valor de R$1.008.248,53. De acordo com R.05 o imóvel objeto da matrícula foi dado em hipoteca cedular de 3° grau e sem concorrência de terceiros, em favor do Banco Santander S/A, em garantia das obrigações assumidas na cédula, no valor de R$115.456,43. Consta na Av.06 que o imóvel objeto da matrícula foi penhorado por força de decisão extraída dos autos da Execução Civil - processo n° 00033975620138260602, do 1ª Ofício Cível do Foro Central e Comarca de Sorocaba-SP, requerida por Banco Santander S/A, para garantia de dívida no valor de R$2.081.186,16. Consta na Av.07 que o imóvel objeto da matrícula foi gravado de indisponibilidade por força de decisão extraída do processo 4375201540138051, da Vara Única de São Sebastião do Paraíso – MG, Tribunal Regional -Federal da Primeira Região. Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado. Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 2.675.374,00 (dois milhões, seiscentos e setenta e cinco mil e trezentos e setenta e quatro reais), atualizados até outubro de 2018, pela Tabela Prática do TJSP.

 Débitos da ação: R$ 275.860,13 (duzentos e setenta e cinco mil, oitocentos e sessenta reais e treze centavos) em setembro de 2016, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9039

  • comitente Comitente: 7ª vara Cível da Comarca de Sorocaba

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Savério Floriano Fazzio, nº 200, Jardim Residencial Vicente de Moraes, Sorocaba/SP. CEP: 18087-486.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução por Quantia Certa

  • numero-processo Número do processo: 1005709-17.2015.8.26.0602

  • autor-acao Autor da ação: Banco Santander S/A

  • reu-acao Réu da ação: Roberto Carlos De Lima

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Tipo/Forma