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Casa Residencial em Valinhos/SP # Lote: 1-0

Leilão de ma casa residencial, composta por dois pavimentos, com área total de 376,26m² (térreo 198,70m²; superior 87,40m²; garagem 90,16m²), localizada há Rua Mariana Piton Andreóli, nº 255, região é de fácil acesso a linhas de transportes publicos, servido de estabelecimentos comerciais e industriais localizados as margens da Rodovia Anhanguera. ID 13423

Valor de avaliação: R$ 994.371,30

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Valinhos/SP

  • Lance inicial

    R$ 994.371,30
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 49.718,57 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 516

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 994.371,30
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 49.718,57 (5%)
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Bem: Prédio Residencial situado à Estra Oito, nº “255” (duzentos e cinquenta e cinco), com a área total de 376,26m² (térreo 198,70m²; superior 87,40m²; garagem 90,16m²), nesta cidade e Comarca de Valinhos, cujo terreno corresponde ao lote nº “07”, localizado na quadra “28”, do loteamento denominado “CHÁCARAS SÃO BENTO”, com área de 2.200,00m², medindo: 25m de frente para a Estrada nº “08”; 25,25m nos fundos, confrontando com a chácara nº “13”; 90,00m de um lado, confrontando com a chácara “06”; e 86,00m de outro lado, com a chácara nº “08”. Localização do Imóvel: Rua Mariana Piton Andréoli nº255, do loteamento denominado Chácaras São Bento na Cidade de Valinhos-SP. Matrícula nº 2257 no 1º CRI de Valinhos/SP. Contribuinte: 1230100. Matrícula Atualizada: Consta na Av.03 que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial (processo nº 1005816-83.2013.8.26.0100) sobre a parte ideal correspondente a 10% de todo o imóvel desta matrícula. Consta na Av.05 que foi movida Execução de Título Extrajudicial processo nº 3004756-89.2013.8.26.0084 em trâmite perante a Vara Cível do Foro Regional da Vila Mimosa da Comarca de Campinas -SP. Consta Av.07 que foi decretada a indisponibilidade de bens sobre a parte ideal do executado Marcio Luiz Pisciotta, nos autos do processo nº 0000193-23.2013.5.15.0032 me trâmite perante a 02 ª Vara do Trabalho de Campinas - SP. Consta na Av.8 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 40065596.2013 em tramite perante a 6ª Vara Cível de Campinas. Consta na Av.09 que foi decretada a indisponibilidade de bens sobre a parte ideal do executado Marcio Luiz Pisciotta, nos autos do processo nº 24670030.1994 em trâmite perante a 08ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Consta na Av.10 que a parte ideal do executado imóvel foi devidamente penhorada nos autos do processo nº 0064900-93.1994.5.15.0087 em trâmite perante a 02ª Vara do Trabalho da Comarca de Campinas –SP. Consta na Av.11 que a parte ideal do executado imóvel foi devidamente penhorada nos autos do processo nº 4016247-83.2013.8.26.0114 em trâmite perante a 04ª Vara Cível da Comarca de Campinas –SP. Consta na Av.12 que foi distribuída no dia 10/02/2016, a ação exequenda. Consta na Av.14 que foi distribuída em 06/08/2013 a Ação de Execução de Título Extrajudicial (processo digital nº 4016247- 83.2013.8.26.0114) em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas-SP. Consta na AV.15 que a parte ideal do executado imóvel foi devidamente penhorada nos autos do processo nº 1005816-83.2013.8.26.0100 em trâmite perante a 40ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo – SP. Consta Av.16 que a parte ideal do executado imóvel foi devidamente penhorada nos autos do processo nº 0132200-42.2000.5.15.0126 em trâmite perante a 02ª Vara do Trabalho da Comarca de Paulínia –SP. Consta Av. 18 que a parte ideal do executado imóvel foi devidamente penhorada nos autos do processo nº 4000655-96.2013.8.26.0114 em trâmite perante a 06ª Vara Cível da Comarca de Campinas –SP. Consta na Av.17 a penhora exequenda. Consta na Av. 19 que foi movida Execução de Título Extrajudicial processo nº 0002750-63.2013.8.26.0084 em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional da Vila Mimosa da Comarca de Campinas -SP. Consta na Av.20 que o referido imóvel foi penhorado nos autos da execução trabalhista nº 0000193-23.2013.8.15.0032. Consta na AV.22 que parte ideal correspondente a 5% do imóvel pertencente ao executado foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil processo nº 3007190.75.2013.8.26.0084 em tramite perante a 3ª Vara do Foro Distrital da Vila Mimosa da Comarca de Campinas-SP. Consta na Av.23 que parte ideal correspondente a 5% do imóvel pertencente ao executado foi penhorado nos autos da ação de Execução Cível processo nº 0002750-63.2013.8.26.0084 em tramite perante a 5ª Vara do Foro Distrital da Vila Mimosa da Comarca de Campinas/sp. Consta na Av.25 que o que parte ideal correspondente a 5% do imóvel pertencente ao executado foi penhorado nos autos da ação de Execução Cível processo nº 308185.64.2013.8.26.0084 em tramite perante a 3ª Vara do Foro Distrital da Vila Mimosa da Comarca de Campinas-SP.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 5.599,72 (cinco mil, quinhentos e noventa e nove reais e setenta e dois centavos) em outubro de 2020.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 9.974,64 (nove mil, novecentos e setenta e quatro reais e sessenta e quatro centavos) em outubro de 2020.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 994.371,30 (novecentos e noventa e quatro mil, trezentos e setenta e um reais e trinta centavos), atualizados até setembro de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Localização do Bem: Rua Mariana Piton Andréoli nº 255 do loteamento Chácaras São Bento Valinhos/SP.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação as fls. 723/749 que sobre o terreno encontra-se uma construção assobradada com área total construída e averbada em matrícula de 376,26m². Dos quais 198,70m² compõem o pavimento térreo 87,40 m² o pavimento superior e 90,16 a área de garagem.

Débitos da ação: R$ 5.178.859,39 (cinco milhões, cento e setenta e oito mil, oitocentos e cinquenta e nove reais e trinta e nove centavos) em agosto de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 13423

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. Mariana Piton Andréoli - Chácaras São Bento, 255, Cep 13274-465

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 4000413-40.2013.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: Itaú Unibanco S/A

  • reu-acao Réu da ação: PVTEC Indústria e Comércio de Polímeros Ltda

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