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Casas em Guarulhos/SP # Lote: 1-0

Leilão de duas casas residenciais, em área urbana, compostas por , sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, depósito, quintal, e garagem coberta, tem sua área total construída de 211,50m². Localizadas na Rua Ribas do Rio Pardo, 101, tem em suas proximdades escolas, delegacia, praça publica, mercados, com acesso a transporte publico. ID 12692

Valor de avaliação: R$ 402.161,90

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Guarulhos/SP

  • Lance inicial

    R$ 402.161,90
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.108,10 (5%)

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Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 217

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 402.161,90
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 20.108,10 (5%)
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Bem – Casa residencial sob o nº 101, da Rua Ribas do Rio Pardo e respectivo terreno, situado no local denominado Granja Santa Guilhermina, Sitio Pau de Leite, perímetro urbano, medindo 8,00m de frente, por 19,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 152,00m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com a casa 103, do lado esquerdo com o terreno da casa 99 e nos fundos com o terreno da casa 28, da Rua Bandeirantes, situando-se a 53,50m da esquina formada pela Rua Ribas do Rio Pardo e Rua Paraíba, lado direito de quem desta dirige-se para o imóvel. Matrícula nº 38.687 no 1º CRI de Guarulhos.

Contribuinte: 093.45.51.0205.01.001 e 093.45.51.0205.01.002

Matrícula Atualizada: Consta na Av.11 que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em caução como garantia locatícia, em favor da exequente. Consta na Av.12 que o imóvel objeto desta matrícula foi arrestado para garantia da execução processo ordem nº 0050135-09.2012.8.26.0224-1 em trâmite perante a 7ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.13 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 402.161,90 (quatrocentos e dois mil, cento e sessenta e um reais e noventa centavos), atualizados até maio de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Localização do Bem: Rua Ribas do Rio Pardo, antigo nº 101, atual nº 479 Bairro Cidade Soinco, Município de Guarulhos, Es.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 235-284 que apesar de não haver na matrícula registro de construções, durante a vistoria observou que as construções ocupam quase a totalidade do terreno e 2 pavimentos, salvo por um pequeno quintal descoberto no fundo do imóvel, a nova área construída do pavimento térreo foi estimada em 140m² com base na vistoria, somado ao pavimento inferior, com 71,50 m², totaliza a área construída de 211,50m². Construção nº 1: No pavimento térreo o imóvel é constituído de garagem coberta, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, depósito, varanda. Construção nº 2: No pavimento inferior, o imóvel é constituído de sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, quintal.

Débitos da ação: R$ 401.249,10 (quatrocentos e um mil, duzentos e quarenta e nove reais e dez centavos) em maio de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12692

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. Ribas do Rio Pardo, 479 - Cidade Soinco - Cep07182-150

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1016210-29.2017.8.26.0224

  • autor-acao Autor da ação: Gili Empreendimentos e Participações Ltda.

  • reu-acao Réu da ação: H.G.R. Indústria e Comércio de Máquinas Ltda

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