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Casas em Ribeirão Preto/SP # Lote: 3-0

Leilão de 2 casas térreas, construídas em alvenaria, composta por 1 abrigo, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço. Localização: R. Bernardino Pisani, 91 / 97 - Independência Ribeirão Preto - SP - 14076-340. Metragem: A.T 82,50m² cada uma. ID 11899

Valor de avaliação: R$ 426.078,22

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Ribeirão Preto/SP

  • Lance inicial

    R$ 255.646,93
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 12.782,35 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 525

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 255.646,93
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 12.782,35 (5%)
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Lote 3 – “1 (um) terreno situado nesta Cidade, no Bairro Independência Gleba “A”, à Rua Bernardino Pisani, do lado ímpar, distante 31,00 ms da Rua João Sales Pupo, constituído pelo Lote nº 04 da Quadra nº 46, medindo 10,00 ms na frente, por 25,00 ms da frente ao fundo, tendo no fundo a largura de 10,57 ms, confrontando de um lado com o Lote nº 03, do outro lado com o Lote nº 05 e no fundo com parte dos Lotes nºs 15 e 16”. Matriculado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP, sob nº 571. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto, sob nº 84.902. Edificação: consta da Av. 4 que no imóvel objeto deste matrícula foram edificados 2 prédios com a área de 82,50 ms2, cada, que receberam os nºs 91 e 97 da Rua Bernardino Pisani. Penhora: consta da Av. 7 penhora extraída dos autos do processo nº 2207/1998 por determinação do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Limeira/SP.  Consta do Laudo de Avaliação de fls. 46/83 que: “trata-se de um terreno de meio de quadra, plano, de forma regular, constituído pelo lote nº 04 da quadra nº 46 do loteamento Jardim Independência, medindo 10,00m x 28,27m, com área de 282,70m2, ao nível dos logradouros adjacentes e voltado para o poente. Construção: no referido terreno encontra-se edificado um imóvel residencial constituído por 2 casas térreas geminadas, construídas em alvenaria, cobertas com telhas de fibrocimento, revestidas externamente e com pintura em látex, apresentando uma idade aparente de 30 anos, um estado de conservação regular, e com uma área construída total de 202,07m2, conforme consta no cadastro municipal do imóvel. As 2 residências possuem cada uma: 1 abrigo com piso esmaltado, paredes e laje com látex; 1 sala e 2 dormitórios com piso esmaltado, paredes e laje com látex; 1 banheiro com piso esmaltado, paredes com azulejo decorado até o teto, laje com látex, vaso sanitário, bidê e lavatório de cor; 1 cozinha com piso esmaltado, paredes com azulejo decorado até o teto, laje com látex, 1 pia de material sintético; 1 área de serviço com piso em cerâmica vermelha, azulejo decorado até o teto, laje com látex, 1 tanque de granelite ou material sintético; 1 wc com piso esmaltado, paredes com azulejo decorado até o teto, laje com látex, vaso sanitário branco. Matrícula nº 571 no 2º CRI de Ribeirão Preto. Depositário(a): Hamilton Robert Zinatto.

Contribuinte: 84902.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 426.078,22 (quatrocentos e vinte e seis mil, setenta e oito reais e vinte e dois centavos), atualizados até novembro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Imóvel Desocupado: Não.

Débitos da ação: R$ 15.915,01 (quinze mil, novecentos e quinze reais e um centavo) em setembro de 2015, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11899

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Minas Gerais > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. Bernardino Pisani, 91 / 97 - Independência - Cep 14076-340

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Carta Precatória Cível

  • numero-processo Número do processo: 1021309-07.2017.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: Marco Polo Têxtil Industria e Comércio Ltda

  • reu-acao Réu da ação: Hamilton Robert Zinatto e outro

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