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Chácara em Borborema/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma fração ideal da Chácara situada em área rural composta por 4 dormitórios, sala de estar, cozinha, 2 banheiros, varanda, garagem, 2 cômodos para depósito e um barracão. Metragem: A.T. 7 hectares. Localização: Chácara Santa Luiza, Vila Orestina, Borborema/SP. ID9350

Valor de avaliação: R$ 156.393,06

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Borborema/SP

  • Lance inicial

    R$ 93.835,84
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 4.691,79 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 413

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 93.835,84
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 4.691,79 (5%)
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Fração Ideal: Fração Ideal correspondente à 33,333 % de Um imóvel rural, com a área de sete (7) hectares, oitenta e seis (86) ares  e cinquenta (50) centiares, equivalentes a 3,25 alqueires, resultante da unificação do Sítio Santa Luzia e de um terreno situado na Gleba 23, contendo uma casa de morada, uma casa sede, uma casa de empregado, dois cômodos para depósito e dois barracões de alvenaria, coberto de telhas, encravado na Fazenda “Espírito Santo” no lugar denominado “Vila Orestina” ou “ Pio XI”, neste município, cujo perímetro ter início no vértice 1, na margem esquerda do Córrego Palmital, e na confrontação com terras de Lupércio Ribeiro (Transcrição 21.805 do CRI de Itápolis), deste, segue confrontando com terras do mesmo, com o rumo e distância: 76º16’21”SE e 176,69 metros até o vértice 2, na margem da RUA EVANGELISTA DE GODOY; deste, segue margeando a mesma, sentido Rodovia SP-333, com rumo e distância: 10º15’40”SW e 115,67m até o vértice 3, no início da ESTRADA MUNICIPAL  BBR-323; deste, segue margeando a mesma, sentido Rodovia SP-333, com os rumos e distâncias: 09º31’38”SW e 108,07m até o vértice 4, 33º58’45”SW e 39,78m até o vértice 5, 37º51’44”SW e 95,79m até o vértice 6, 27º21’39”SW e 160,16m até o vértice 7, novamente na margem esquerda do Córrego Palmital; deste, segue margeando o mesmo acima e confrontando com a sua outra margem terras de Geraldo José Torres de Arruda (Matricula 312-CRI Itápolis), com o rumo e distância: 23º24’28”NW e 192,60 até o vértice 8; deste, segue margeando o mesmo acima e confrontando pela sua outra margem terras de Roque Casetta e sua mulher Helena Possari Casetta (Matrícula 12.865 – CRI  Itápolis), com os rumos e distâncias: 10º30’18”NE e 127,34m até o vértice 9, 14º56’33”NE e 4,93m até o vértice 10, 19º35’40”NE e 219,16m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro. CADASTRO NO INCRA: 618.047.004.944-8; área total: 7,8254ha; módulo rural:0,000ha; nº de módulos rurais: 0,00; módulo fiscal: 16,0000ha;  nº de módulos fiscais: 0,4890; e FMP: 2,0000ha – com a denominação de Chácara Santa Rosa. Consta do Laudo de Avaliação, que a casa possui, (04) quatro quartos, 01 (uma) sala de estar, (01) uma cozinha e (02) dois banheiros. Imóvel devidamente matriculado sob nº 1.612 do CRI de Borborema – SP. Matrícula Atualizada: Consta na Av.01 a penhora exequenda.

Valor de Avaliação: R$ 156.393,06 (cento e cinquenta e seis mil, trezentos e noventa e três reais e seis centavos) atualizado pela tabela prática do TJSP em outubro de 2018.

Débitos da ação: R$ 152.020,79 (cento e cinquenta e dois mil, vinte reais e setenta e nove centavos), em julho de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

OBS: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9350

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 1ª Vara Cìvel da Comarca de Campinas

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: Rua Evagelista Godoy, s/nº, Borborema/SP.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 4020518-38.2013.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: Sociedade de Abastecimento de Agua e Saneamento S/A - Sanasa

  • reu-acao Réu da ação: Carlos Alberto Pereira

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