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Chácara em Mogi Mirim / SP # Lote: 1-0

Leilão de uma chácara em Mogi Mirim SP, com A.T. 70.932,00m. ID:13798

Valor de avaliação: R$ 20.320.082,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: MOGI MIRIM/SP

  • Lance inicial

    R$ 20.320.082,00
  • Incremento mínimo

    R$ 100.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 1.016.004,10 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 300

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 20.320.082,00
  • Incremento mínimo

    R$ 100.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 1.016.004,10 (5%)
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Bem: “IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS que é formada pela Gleba “1” e parte da Gleba “2”, situada no imóvel Denominado “CACHOEIRA DE BAIXO”, no lugar denominado “Picadão e Mirim Guassu”, neste município e comarca, com área de 7,09,32 ha, ou sejam 70,932,00 m², dentro das seguintes dividas e confrontações: “inicia-se no esticador nº01, cravado a margem da Rodovia Estadual SP 340 que liga Campinas a Aguas da Prata e a margem do Rio Mogi Mirim, em divisa com a propriedade de Celia Siqueira Franco, deixa este esticador e segue pela margem do Rio Mogi Mirim, no sentido das águas e confrontando com a propriedade de Celia Siqueira Franco e na distância de 498,00m atinge o esticador n.º 11, cravado a margem do Rio Mogi Mirim em divisa com a propriedade de Celia Siqueira Franco e a divisa com a Gleba 02, faz canto e deixa o Rio Mogi Mirim e segue pela cerca de arames e passa a confrontar com a Gleba 2 com o rumo de 87º 07’ S” na distância de 368,00m atinge o esticador n.º 10, cravado em divisa com a Gleba 2 e margem da Rodovia Estadual SP-340, que liga Campinas a águas da prata, faz canto e deflete a direita e passa a confrontar com a Rodovia SP-340 no sentido Aguas da Prata a Campinas e na Distância de 249,00m atinge o esticador n.º 1, onde tiveram início e findam estas divisas e confrontações”, - INCRAS nºs 619.051.004.189-0 e 619.051.004.189-0". Matrícula nº 39.130 1º CRI de Mogi Mirim.

Contribuinte: 51.28.45.0036-001,

INCRA sob o nº 818.160.018.414.4.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.2 Que o imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 818.160.018.414.4. Consta na Av.4 a Penhora emitida pela Juízo do Trabalho de Mogi Mirim, extraída nos autos do processo nº0012397-61.2005.5.15.0022.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 84.555,90 (oitenta e quatro mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais e noventa centavos) em dezembro de 2020.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 20.320.082,00 (Vinte milhões, trezentos e vinte mil e oitenta e dois reais), atualizados até janeiro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Localização do Bem: RODOVIA SP 340 KM 166,5, TUCURA, CEP: 13803-070, Mogi Mirim/SP.

Imóvel Desocupado: Sim.

Observação: Conforme laudo de avaliação as fls. 296, no terreno foi edificado um empreendimento de hotelaria, contendo 50 suítes simples e 04 suítes presidenciais; 02 restaurantes; 01 cozinha industrial montada; 01 cozinha simples; 05 ambientes para eventos; 02 quadras poliesportivas; 01 quadra de areia; 01 campo de futebol; escritórios; áreas de serviços; varandas e bares; 02 duas piscinas, com 5.284,50m2 de construção, conforme informações do Cadastro Imobiliário. Essas benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel.

Débitos da ação: R$ 180.080,47 (cento e oitenta mil, oitenta reais e quarenta e sete centavos) em junho de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 13798

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara da Comarca de Mogi Mirim/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: RODOVIA SP 340 KM 166,5, TUCURA

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1004813-41.2017.8.26.0363

  • autor-acao Autor da ação: VIP CONTABILIDADE S.S. LTDA

  • reu-acao Réu da ação: DANTE LUIZ FECCI

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