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Chácara 2.200 m² - Chácaras São Bento - Valinhos/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma chácara em Valinhos/SP, com área total de 2.225m², sendo 380,07m² de área construída. Possui 4 vagas de garagem, 4 dormis (1 suíte com hidro), sala de estar, cozinha, edícula com churrasqueira, forno de pizza, piscina, vestiário, quarto de hóspedes, quarto de despejo, horta, pomar, galinheiro e canil.

Valor de avaliação: R$ 1.293.440,63

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: VALINHOS/SP

  • Lance inicial

    R$ 776.064,38
  • Incremento mínimo

    R$ 7.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 38.803,22 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 125

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 776.064,38
  • Incremento mínimo

    R$ 7.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 38.803,22 (5%)
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Localização do Bem: Rua João Piera Agostinho - Chácaras São Bento - Valinhos - SP - 13274-465. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 1.293.440,63 (um milhão, duzentos e noventa e três mil, quatrocentos e quarenta reais e sessenta e três centavos), atualizados até maio de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 2.225m²

Bem – Um lote de terreno nº 10, da quadra 40, do loteamento Chácaras São Bento, em Valinhos, nesta comarca, com a área total de 2.225,00m², medindo 25m de frente para a Estrada nº 16; 26m nos fundos, com os lotes 21 e 22; 87m do lado esquerdo confrontando com o lote 11 e 91m do lado direito, confrontando com o lote nº 9. Matrícula nº 7.283 no 1º CRI de Campinas.

Contribuinte: 00893200.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 6 que a antiga Estrada 16 passou a se chamar Rua Domingos Angeli Consta na Av. 9 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 28.323,70 (vinte e oito mil, trezentos e vinte e três reais e setenta centavos) em junho de 2022.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta nos laudos de Avaliações de fls. 343-345 que o imóvel esta em região com rua esfaltada, iluminada e água potável, e possui 380,07m² de área construída. A residência possui 4 vagas de garagem, 4 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem, ampla sala de estar, cozinha, edícula com churrasqueira, forno de pizza, piscina, vestiário de banho, quarto de hóspedes, quarto de despejo, horta, pomar, galinheiro e canil. O terreno é totalmente plano.

Débitos da ação: R$ 117.390,32 (cento e dezessete mil, trezentos e noventa reais e trinta e dois centavos) em fevereiro de 2022, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16260

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara da Comarca de Valinhos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Rural > Chácara

  • local-deposito Local Depositado: Rua João Piera Agostinho - Chácaras São Bento

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Prestação de Alimentos

  • numero-processo Número do processo: 0003228-61.2009.8.26.0650

  • autor-acao Autor da ação: Beatriz Rodrigues Florentino

  • reu-acao Réu da ação: Emílio Carlos Florentino

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