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Cobertura em São Bernado do Campo/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma Cobertura Duplex com: piso inferior com 2 dormitórios + 1 quarto reversível, 02 banheiros e cozinha. Piso superior: sala grande, banheiro, deck com piscina e churrasqueira. Metragem: A.P 150 m²/A.C. 76 m². Edifício Delphus, Jardim do Mar São Bernardo do Campo - SP

Valor de avaliação: R$ 596.998,60

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Bernardo do Campo/SP

  • Lance inicial

    R$ 358.199,16
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 17.909,96 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 287

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 358.199,16
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 17.909,96 (5%)

Direitos: Os DIREITOS que o Executado possui sobre o APARTAMENTO, nº 163, localizado no 16º andar do Edifício Delphus, situado na Av. Redenção, 321, composto de uma sala, com escada interna de acesso ao 17º andar, terraço nessa sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha, quarto de despejo e W.C. e terraço descoberto, encerrando a área útil de 150,2149m², área comum de 76,9147m² e área construída de 227,1296m², com uma correspondente fração ideal de 2,77% no terreno, ou seja 49,8223m², confronta pela frente com o apartamento nº 164 do lado esquerdo  de quem olha o prédio com  o hall do andar escada e apartamento 162, do lado direito e pelos fundos com a área do condomínio. O edifício se assenta em um terreno que mede 23m de frente para a Avenida Redenção, 19,50 em curva, na confluência da Avenida Redenção com a rua 3, 53,10m de extensão pela rua 3, onde deflete à direita na extensão de 32,85m onde confronta com a ora proprietária, daí deflete novamente à direita na extensão de 44,8m onde confronta com a ora proprietária, até atingir o alinhamento da Av. Redenção, encerrando a área de 1.798,66m², devidamente matriculada sob nº 15.419 do 1º CRI de São Bernardo do Campo e Os DIREITOS que o Executado possui sobre a VAGA número 114 localizada no sub-solo do Edifício Delphus, situado à Av. Redenção 321, destinada a abrigar carro de passeio encerrando a área útil de 10m²  área comum de 12,6364m² com uma correspondente fração ideal no terreno de 0,1380% ou seja, 2,4822m², confronta-se pela frente com a área do condomínio, do lado esquerdo também com a área do condomínio e do lado direito com a garagem nº 113 e pelos fundos com partes das garagens 52 e 53”, imóvel devidamente matriculado sob nº 15.420 do 1º CRI de São Bernardo do Campo-SP. Matrículas Atualizadas: Conforme constante na averbação AV.3/15419, AV.4/15419, R.3/15420 e AV.4/15420, tem-se que referidos bens foram hipotecados em favor de Itau S/A Credito Imobiliário, inscrito no CNPJ/MF: 62.808.977/0001-97).

Valor da Avaliação: R$ 596.998,60 (quinhentos e noventa e seis mil, novecentos e noventa e oito reais e sessenta centavos), atualizado até fevereiro de 2018 pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 349.614,69 (trezentos e quarenta e nove mil, seiscentos e quatorze reais e sessenta e nove centavos), atualizado até fevereiro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Ademais, constam débitos referentes ao processo 2180/2000 em trâmite perante a 01ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo no valor de R$ 28.288,77 (vinte e oito mil, duzentos e oitenta e oito reais e setenta e sete centavos).

OBS: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

OBS1: valor mensal do condomínio é aproximadamente R$ 900,00+27,50. Pesquisa realizada em fev/2018 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7818

  • comitente Comitente: 6ª vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Av. Redenção, 465 - Jardim do Mar São Bernardo do Campo - SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 0050917-39.2007.8.26.0564

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMINIO EDIFICIO DELPHUS

  • reu-acao Réu da ação: ALFREDO ALEIXO NETO

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