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Conjunto de Salas Comerciais em Campinas / SP # Lote: 1-0

Leilão de um conjunto de salas comerciais, situado no 12º andar salas nºs 1.206 e 1.207, mais lavatório e um water-closed, sendo área total de 57,71 mts2. o imóvel encontra-se em estado de conservação entre nova e regular. Composto por um único pavimento, sendo 2 salas, cozinha e banheiro. O imóvel não possui vaga de garagem.

Valor de avaliação: R$ 131.785,75

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: CAMPINAS/SP

  • Lance inicial

    R$ 79.071,45
  • Incremento mínimo

    R$ 2.500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 3.953,57 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 351

  • Habilitados: 5

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 79.071,45
  • Incremento mínimo

    R$ 2.500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 3.953,57 (5%)
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Bem: “CONJUNTO designado “D-12”, situado no 12º andar do Condomínio Edifício BANCO SEGURANÇA, à rua Doutor Costa Aguiar nº 698. Nesta cidade e 1º subdistrito, constituído pelas salas nºs 1.206 e 1.207 mais lavatório e um “water-closed”, tendo a área privativa de 47,07 mts2, área de uso comum de 10,64 mts2, área total de 57,71 mts2, e uma parte ideal de 4,2225 mts2 ou 0,00689 no total do terreno onde se assenta o edifício, que mede:- 17,10 mts de frente para a rua Doutor Costa Aguiar; do lado direito, de quem olha do imóvel do imóvel para a rua, mede, a partir da frente, 27,00mts onde confronta com o edifício Catedral, e em seguida, por uma linha quebrada com três segmentos, mede 3,95 mts, 5,50 mts e 3,75 mts, confrontando com propriedade de Antonia Husemann; pelo lado esquerdo, em duas linhas que medem 16,80 mts e 17,20mts, confronta com propriedade da Curia Diocesana; e nos fundos mede 15,40 mts, confrontando com a propriedade de Cândido Ferreira de Camargo, encerrando uma área total de 612,22 mts2”. Matrícula nº 44.384 no 1º CRI de Campinas/SP.

Contribuinte: 342313.61.0020.01106.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a penhora emitida pela 7º Vara Cível de Campinas, extraída nos autos do processo nº 393/2012. Consta na Av.9 a penhora emitida pelo JEC de Campinas, extraída nos autos do processo nº 1040674-59.2017.8.26.0114. Consta na Av.10 a penhora prenotada sob nº 459.006, expedida nos autos do processo nº 0011478-19.2016.5.15.0093. Consta na Av.11 penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 1.566,11 (um mil, quinhentos e sessenta e seis reais e onze centavos) em abril de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 131.785,75 (cento e trinta e um mil, setecentos e oitenta e cinco reais e setenta e cinco centavos), atualizados até março de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Localização do Bem: Rua Doutor Costa Aguiar, n° 698 – conjunto de salas n° 1206 e 1207 (12° andar) Campinas/SP.

Observação: Consta nas fls. 181-207 do Laudo de Avalição que o imóvel encontra-se em estado de conservação entre nova e regular. Composto por um único pavimento, sendo constituído por: 2 salas, cozinha e banheiro. O imóvel não possui vaga de garagem.

Débitos da ação: R$ 49.352,49 (quarenta e nove mil, trezentos e cinquenta e dois reais e quarenta e nove centavos) em março de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14477

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Imóvel Comercial

  • local-deposito Local Depositado: Rua Doutor Costa Aguiar, n° 698 – conjunto de salas n° 1206 e 1207 (12° andar)

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 1035251-55.2016.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edifício Banco Segurança

  • reu-acao Réu da ação: José Francisco Alves do Nascimento

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