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Duas Casas no Bairro Chácara California/SP # Lote: 2-0

Leilão de Leilão de um TERRENO no bairro do Tatuapé - São Paulo - SP. O terreno possui duas edificações de uso residencial, com a área total construída de 250,00m². Casa 1: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; Casa 2: um dormitório, sala, cozinha e banheiro. Localizada à Rua Flamengo nº 5, próximo há lanchonetes, hospitais, agencias bancarias, escolas, fica entre as estações do Metrô Penha e Carrão. ID 12753. O referido lote 2-0 tem como confrontante o Lote: 1-0, que está sendo vendido separado e possui mais 450,00m2.

Valor de avaliação: R$ 1.494.606,13

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.195.684,90
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 59.784,25 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 199

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 1.195.684,90
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 59.784,25 (5%)
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Lote 2 – IMÓVEL: Uma casa e seu respectivo terreno situado a Rua Flamengo, nº5, lote 45, no 27º Subdistrito, Tatuapé, medindo 10,00m de frente, por 43,80m, da frente aos fundos de um lado, onde confronta com propriedade de Arthur Soncini; 44,40m de outro onde confronta com Fratelli Ghigonetto & Cia, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde confronta com José Antônio da Silva, encerrando área de 441,00m2. Matrícula nº 139.188 no 9º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 056.130.0061-1.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 6.752,48 (seis mil, setecentos e cinquenta e dois reais e quarenta e oito centavos) em março de 2020.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 127.347,69 (cento e vinte e sete mil, trezentos e quarenta e sete reais e sessenta e nove centavos) em março de 2020.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 1.494.606,13 (um milhão, quatrocentos e noventa e quatro mil, seiscentos e seis reais e treze centavos), atualizados até março de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Observação: De acordo com o laudo de avaliação as fls. 120-188 trata-se de imóvel consistente de terreno com duas edificações de uso residencial, com depósito e área coberta no recuo dos fundos. Sobre o terreno acima descrito, existem duas edificações de uso residencial, que se encontravam desabitadas, com a área total construída de 250,00m², conforme medições efetuadas, assim distribuídas: Casa 1: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; Casa 2: um dormitório, sala, cozinha e banheiro.

Débitos da ação: R$ 487.774,36 (quatrocentos e oitenta e sete mil, setecentos e setenta e quatro reais e trinta e seis centavos) em setembro de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12753

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. Flamengo, 5 - Chácara Califórnia - Cep 03404-140

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: de arbitramento de alugueres c/c extinção de Condomínio ora em fase de cumprimento de sentença

  • numero-processo Número do processo: 0001078-15.2017.8.26.0008

  • autor-acao Autor da ação: Acacio Carosini Amaro

  • reu-acao Réu da ação: ESPÓLIO DE ROGÉRIO ANGELO DA SILVA representado pela sua inventariante TATIANA S

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