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Fazenda em Valinhos/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma Fazenda denominada São Pedro arrendada para produção de 17 mil pés de figo. Possuí 2 lagos e 2 residências rústicas e antigas. Metragem: 17,40 ha ou 174.000,00m². Localização: o imóvel fica a beira da estrada e o acesso é feito através do trevo de Valinhos sobre a Rod. Anhanguera sentido bairro Macuco. Fica a 14km do centro da cidade.

Valor de avaliação: R$ 5.701.784,50

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Valinhos/SP

  • Lance inicial

    R$ 3.991.249,15
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 199.562,46 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 569

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 3.991.249,15
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 199.562,46 (5%)
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BEM: Trata-se de imóvel agrícola, desmembrado da "Fazenda São Pedro", formado por uma gleba de terras com 17,40 ha ou 174.000,00m², zona rural desta Comarca de VALINHOS, assim descrito: "começa num ponto à margem direita da Estrada Municipal que vai de Campinas ao Bairro Capivari, onde tem um marco; segue essa estrada com a qual faz divisa numa extensão de aproximadamente 345,00m, até atingir um ponto na ponte existente, onde um córrego cruza a referida estrada; desse ponto, localizado após cruzar o córrego referido, a linha de divisa começa a se afastar da estrada, pelo mesmo lado direito, indo até encontrar um marco de pedra, situada a 135,00m, fazendo face com Arnaldo A. Sigrist; desse ponto faz nova deflexão à direita, rumando para os altos do espigão adjacente, caminhando em linha reta pela extensão de 440,00m, sempre divisando com Arnaldo A. Sigrist, passando por um marco de pedra, colocado à margem do antigo caminho que passa pelas águas vertentes do espigão, atingindo outro marco no ponto mais baixo da encosta seguinte, até as terras da Fazenda Capivari; deflete à direita pela parte funda da grota, cerca de 245,00m, até onde deflete cruzando o caminho antigo, divisando com a Fazenda Capivari, até 73,00m, cerca Fazenda São Pedro; desce por essa 37,00m pela Fazenda São Pedro; da cerca deflete à esquerda e desce pelas águas vertentes do espigão 140,00m com terras da mesma fazenda, até novo marco; continua a descer com deflexão à direita, num trecho de 225,00m acompanhando as mesmas águas vertentes, e, ainda dividindo com a Fazenda São Pedro, até a margem da estrada municipal, ponto inicial deste perímetro. Matricula n.  362, registrada perante o Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Valinhos.  Cadastrado no INCRA com o código de imóvel 624.179.001.805. Matrícula atualizada: I) de acordo com a R.16 nos termos de escritura pública lavrada nas notas do 7° Tabelionato da Comarca de Campinas - SP, datada de 01 de novembro de 2013 (livro 957 e fls. 245) - prenotada em 29/01/2014, sob nº 37.832, pelo presente registro, o imóvel fica onerado com o direito real de HIPOTECA em favor de 1) ANDREA RODRIGUES DE LIMA, brasileira, solteira, maior, empresária, portadora da cédula de identidade RG nº 29.257.032-6 SSP/SP, inscrita no CPF/ MF sob nº 260.747.998-30, residente e domiciliada na cidade de Campinas - SP, à Rua General Osório, nº 708, Centro; 2) BRUNO HATTO, brasileiro, agente administrativo, portador da cédula de identidade RG nº 27.356.037-2 SSP/SP, inscrito no CPF/ MF sob nº 323.220.488-01, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com ÉRICA MlTSUE NAKAMURA, brasileira, engenheira química, portadora da cédula de identidade RG nº 8.161.649-3 SSP/SP, inscrita no CPF/ MF sob nº 038.022.188-65, residentes e domiciliados na cidade de Campinas - SP, à Rua Dona Luísa de Gusmão, nº 591, apartamento nº 31; 3) CARLOS HENRIQUE GOMES CORREIA, brasileiro, desenvolvedor, portador da cédula de identidade RG nº 1.499.285 SSP/ ES, inscrito no CPF/ MF sob n• 099.939.397-90, casado sob o regime da comunhão universal de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com JOSELIA SOARES, brasileira, psicóloga, portadora da cédula de identidade RG nº 1.813.014 SSP/ ES, inscrita no CPF/ MF sob nº 099.939.317-05, residentes e domiciliados na cidade de Vitória - ES, à Rua Dr. Dido Fontes, nº 310, apartamento 303, Edifício Berilo, Condomínio dos Bancários, Jardim da Penha; 4) COLEMAR ALENCAR COSTA JÚNIOR, brasileiro, engenheiro eletricista, portador da cédula de identidade RG nº 766.870 SSP/ DF, inscrito no CPF/ MF sob nº 316.446.781-87, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com KARLA RODRIGUES OE MELLO, brasileira, do lar, portadora da cédula de identidade RG n• 1.071.060 SSP/DF, inscrita  no  CPF/MF  sob  nº  524.040.64 1-34, residentes e domiciliados na cidade de Brasília - DF, na CLSW 103, Bloco C, Setor Sudoeste; CONTINUAÇÃO DISPONÍVEL NO EDITAL

Valor de avaliação: R$ 5.701.784,50 (cinco milhões, setecentos e um mil, setecentos e oitenta e quatro reais e cinquenta centavos), valor atualizado até setembro de 2018 pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 301.203,34 (trezentos e um mil, duzentos e três reais) em março de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9147

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 6ª Vara Cìvel da Comarca de Campinas

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: Estrada Asfaltada Gov. Mario Covas, Bairro Capivari, Valinhos/SP. CEP: 13274-465

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1014343-11.2015.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: Zilda Gomes Missaka

  • reu-acao Réu da ação: Top Grade Assessoria Em Câmbio E Comércio Exterior LTDA

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