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Fazenda São Gabriel em Garça/SP # Lote: 1-0

Leilão de Fazenda São Gabriel, A.T. 218,9790ha, constituído varias edificações, sendo na sua maioria voltada para cafeicultura. Atualmente está sendo explorado pelo plantio de madeira nobre (GUANANDI, e MOGNO AFRICANO). Bairro Cascata, Garça/SP

Valor de avaliação: R$ 8.839.315,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Garça/SP

  • Lance inicial

    R$ 8.839.315,00
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 441.965,75 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 857

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 8.839.315,00
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 441.965,75 (5%)

Bem Móvel: “A propriedade agrícola denominada Fazenda São Gabriel, constituída pela “Gleba B”, localizada no perímetro rural deste município e comarca de Garça, com a área total de 218,9790 hectares, iguais a 90,485 alqueires, dentro dos seguintes limites e confrontações: “inicia-se no marco nº 14, cravado nos limites da área desmembrada da Fazenda São Paulo da Rocinha e a Fazenda União; daí segue com o rumo Sudoeste 81º55’SO, confrontando com a Fazenda União, na distância de 1.425 metros até o marco nº 02, saí segue à direita com o rumo Noroeste 07º24’NO, confrontando com a Fazenda União, na distância de 353,00 metros até o marco nº 03, daí segue à direita com o rumo Nordeste 82º06’NE, confrontando com a Fazenda União, na distância de 121,50 metros até o marco nº 04; daí segue à esquerda com o rumo Nordeste 20º05’NO confrontando com a Fazenda União, na distância de 504,00 metros até marco nº 05, cravado no carregador de café, daí segue à direita pelo referido carreador com o rumo Nordeste 64º28’NE, confrontando com a Fazenda União, na distância de 83,50 metros até o marco nº 06; daí segue à esquerda pelo carreador de café com o rumo Nordeste 01º59’NE, confrontando com a Fazenda União, na distância de 186,00 metros até o marco nº 07; daí segue à direita pelo carreador de café, com o rumo Nordeste 04º18’NE, confrontando com a Fazenda União, na distância de 412,00 metros até o marco nº 08 cravado na margem da Estrada Municipal GAR-445-B-1 nesta cidade de Garça, daí segue à direita margeando a estrada referida, sentido área rural, confrontando com a Gleba A da Fazenda São Gabriel, segue com distância de 1.649,53 metros até o marco nº 19-A, cravado na margem da municipal GAR-445-B-1 nesta cidade de Garça, daí segue à direita lodo cruzando a estrada municipal GAR-445, com o rumo Sudoeste 00º42’SE, confrontando com a área desmembrada da Fazenda São Paulo da Rocinha, na distância de 264,54 metros até o marco nº 18; daí segue confrontando com a área desmembrada da Fazenda São Paulo da Rocinha com os seguintes dados; rumo Sudoeste 07º37’SO e 490,50 metros até o marco nº 17; rumo Sudeste 22º37’SE e 137,00 metros até o marco nº 16; rumo Sudeste 29º17SE e 187, metros até o marco nº 15, rumo Sudoeste 07º35’SO e 950,70 metros até o marco nº 14, o ponto de partida onde termina; cadastrada no INCRA, em maior área nº 637.017.039.284-5 (módulo rural 17,8; nº módulos rurais 15,74; módulo fiscal 14,0; nº módulos fiscais 19,96; fmp 2,0; área total 279,4) e na Receita Federal sob nº 3.047.357-8. Conforme informações constantes do laudo de avaliação de fls. 124/139 “o imóvel avaliado está localizado entre as propriedades; faz fundo com a Fazenda Cascata e divisas com a Fazenda São Paulo da Rocinha e com a Fazenda União. Tendo uma distância de 2km do centro urbano da cidade de Garça. Acesso: O acesso para a propriedade pode ser feito do bairro Cascata, Rua Alfredo de Souza Castro, até o final da rua, onde começa a estrada GAR 445. Aptidões: o imóvel está localizado em área de espigões, alternando entre planícies, morros

Hipoteca: Consta da Av. 05 e 06 a hipoteca em favor do exequente. Penhora: Consta da Av. 7 a penhora exequenda.  Consta da AV. 8 a penhora extraída dos autos da execução fiscal – FGTS, proc. nº 3000436-33.2013.8.26.0201, expedida pelo Cartório do 1º Ofício Judicial de Garça/SP. Consta da Av. 9 a penhora extraída do processo 10855-71.2015, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Garça/SP. Consta da Av. 10 a penhora extraída do processo 0010045-62.2016.5.15.0098 em trâmite perante a Vara do Trabalho de Garça/SP.

Avaliação: R$ 8.839.315,00 (oito milhões, oitocentos e trinta e nove mil trezentos e quinze reais), em dezembro de 2015.

Débitos Tribuários: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.

Débitos da ação: R$ 451.970,59, em setembro de 2014, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7337

  • comitente Comitente: 1ª Vara Cível de Sertãozinho

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: Rua: Alfredo d Souza Castro, GAR 445, Bairro Cascata

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Monitória

  • numero-processo Número do processo: 4001005-90.2013.8.26.0597

  • autor-acao Autor da ação: COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS PLANTADORES RURAIS E EMPRESÁRIOS DO INTERIOR PAULISTA SICOOB COCRED

  • reu-acao Réu da ação: PEDRO APARECIDO CIRIELLO e AVANIR ALVES DOS SANTOS CIRIELLO

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