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Fração ideal de 68.70% de um Terreno em São José dos Campos/SP # Lote: 1-0

Leilão de Fração ideal de 68.70% de um Terreno com benfeitorias, está edificado uma residencia unifamiliar, composto de 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, nos fundos 2 edículas de 3 cômodos e banheiro cada um e na sua frente um ponto comercial. Metragem: A.T.250,00m². Localização: Jardim Satélite, São José dos Campos/SP. ID 10047

Valor de avaliação: R$ 295.425,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São José dos Campos/SP

  • Lance inicial

    R$ 295.425,00
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 14.771,25 (5%)

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Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 67

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 295.425,00
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 14.771,25 (5%)
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Lote 1 – Fração ideal de 68.70% de um lote de terreno, sem benfeitorias,  sob o nº 16, RI 2800 da quadra 71, situado á Rua Altair, do loteamento denominado Satélite Industrial de São José dos Campos, com área de  250,00m2, medindo 10,00m de frente, igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pela frente com a rua Altair de sua situação, fundos com o lote RI2791, pelo lado esquerdo com o lote RI 2799 e pelo lado direito com o lote RI 2801, confrontação essa de quem da rua olha para o lote. Conforme laudo de avaliação fls 314, sobre o citado terreno, está edificado uma residência unifamiliar, térrea de padrão construtivo “Casa Padrão Simples” faixa inferior. Em regular estado de conservação e funcionamento, correspondendo á idade aparente de 25 anos. Composta de 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Nos fundos 2 edículas de 3 cômodos e banheiro cada uma, e na frente um ponto comercial, perfazendo 156,00m2 de área. Consta na R.04, que por carta de adjudicação movida por APARICIO GALDINO SBRUZZI contra FRANCISCO FRANCO FILHO, foi adjudicada parte ideal correspondente a 31,30% do imóvel objeto desta matrícula, pertencente exclusivamente a FRANCISCO FRANCO FILHO por APARICIO GALDINO SBRUZZI. . Matrícula nº 48.175 no 1º CRI de São José Dos Campos. Depositário(a): DALVA LEPRE FRANCO . Contribuinte: 46.0071.0017.0000. Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado. Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 295.425,00 (duzentos e noventa e cinco mil e quatrocentos e vinte e cinco reais), atualizados até abril de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

 Débitos da ação: R$ 71.991,42 (sessenta e seis mil, duzentos e onze reais e cinquenta e dois centavos) em julho de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. 

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10047

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Altair nº 213, Jardim Satélite, São José dos Campos/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 0241001-94.2003.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: Mei En Wang e outro

  • reu-acao Réu da ação: Eddy Marcelo Franco e outros

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