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Frigorífico em Mãe do Rio/PA # Lote: 1-0

Leilão de um Imóvel comercial preparado para abatedouro e frigorifico. Venda em formato "Porteira fechada". Metragem: A.C. 3.205,43m², A.T. 23,5825 ha. Localização: 6 minutos de carro do Centro da Cidade de Mãe do Rio no Pará.

Valor de avaliação: R$ 19.035.342,00

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Mãe do Rio/PA

  • Lance inicial

    R$ 11.421.205,20
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 342.636,16 (3%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 357

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 11.421.205,20
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 342.636,16 (3%)

BEM: Imóvel registrado Junto ao Cartório Vivi Cordeiro - Ofício Único Extrajudicial de Mãe do Rio – PA, sob matrícula 378, livro 2-B, folha 178, correspondente ao lote agrícola número 130, com terreno de 23.5825 hectares, 3.205,43m² de área construída, bem como benfeitorias, situado à margem direita da Rodovia BR-010, KM 55, no Município de Mãe do Rio, Estado do Pará, propriedade do executado Frigorífico Margen Ltda. (Incorporadora de Mãe do Rio Empreendimentos e participações). De acordo com laudo de avaliação de fls. 567/570 do processo, o terreno rural  localizado no Município de Mãe do Rio, PA, distando cerca de 197 KM rodoviários da capital do Estado e 170 Km via aeroviária, município este integrante da mesorregião do Nordeste Paraense e Microrregião do Guamá e com a população aproximadamente para mais ou para menos 53.395 habitantes e com área total de 2.384,2Km.Descrição da área e benfeitorias de acordo com laudo de avaliação: Lote de terreno rural com 23.5825 hectares e 3.205,43m e com os mesmos limites e confrontações pela frente com a Rod. BR 010 (Belém-Brasília), pelo lado direito e esquerdo com quem de direitos. Esclarecemos que na área 23.5825 há. que hoje pertence ao executado Frigorífico Margen Ltda. 3.205,43ms de área construída. Bloco um (administrativo); Bloco dois (cozinha, refeitório, área de descanso, vestuário e lavanderia). Prédio da Indústria, Graxaria, Caldeira. Bloco da área comercial, contabilidade, bloco gerador de energia, indústria e manipulação ao processo, almoxarifado, sala de máquina casa de força, tanque de sebo, torre de resfriamento ao lado da caldeira, oficina elétrica e mecânica, fabrica de farinha de sangue, tanque de reservatório com capacidade de 350 mil litros e outro elevado com 60 mil litros, um curral com capacidade para 300 animais, divididos em seis blocos, sessão de tratamento, linha verde e linha vermelha, balança rodoviária com capacidade para 80 toneladas. Matrícula nº 378 registrado no Cartório Vivi Cordeiro - Ofício Único Extrajudicial de Mãe do Rio - PA: Na Av. 11 consta a averbação de 1º) UM PRÉDIO INDUSTRIAL, construído em alvenaria e cobertura com estrutura metálica, piso cimento, coberta com telhas de brasilite e de alumínio, contendo 1 cabine de energia, 1 caixa d’água de 20.000 litros, 1 poço artesiano de 7.500 litros por hora, 1 caixa d’água de 60.000 litros e um poço artesiano de 30.000 litros por hora; PRÉDIO INDUSTRIAL: 1 tendal embarque carne com osso, 1 entrada sanitária, 2 câmaras de resfriamento de carcaças, 1 câmara de sequestro e desossa, 1 corredor de passagem/lavagem de carcaças, 1 sala de DIF, 1 salão de abate, 1 sala para guarda de utensílios (mocotó), 1 sala/oficina do abate, 1 sala de higienização de carretilhas, 1 corredor de acesso, 2 salas simples, 1 sala com sanitário, 2 salas bucharia, 1 sala miúdos, 1 sala de higienização de bandejas, 2 salas de embalagens, 2 túneis de congelamento, 1 corredor de embarque, 2 salões de almoxarifado, 1 entrada sanitária com corredor de acesso, 4 salas para triparia, 1 salão recepção de ossos/sebo, 1 salão fábrica de farinha de ossos, 1 salão de carregamento de couros, 1 sala de máquinas, 1 sala de distribuição de energia; PRÉDIO DA CALDEIRA: 1 caldeira com capacidade para 3.000 quilos; prédio farinha de sangue, estação de tratamento de efluentes; 2 tanques de recepção de esgotos, 1 casa de bombas, 2 peneiras estáticas, 2 tanques de decantação, 3 depósitos; CURRAIS: 8 currais, 1 corredor de acesso para o abate, limitando-se nas laterias direita, esquerda e ao fundo com terreno da firma proprietária, com área construída de 2.444.43m2; 2º) UM PRÉDIO COM 1 (UM) PAVIMENTO, sendo: refeitório e vestiário, construído em alvenaria, coberto de laje e telhas brasilite, piso de cimento, com forro em PVC.- Prédio Refeitório: 1 sala de lavagem de utensílio, 1 cozinha, 1 despensa, 1 sanitário, 1 salão de refeições e 1 área de descanso; Vestiário e lavanderia: 1 lavanderia, 1 vestiário masculino com armários, banhos e sanitários, 1 vestiário feminino com armários, banhos e sanitários, limitando-se à direita com a Rodovia BR-010, à lateral esquerda com o prédio da administração e ao fundo com terreno da firma proprietária, com a área construída de 504,00m2; - CONTINUAÇÃO DA DESCRIÇÃO DISPONÍVEL NO EDITAL.

Valor da avaliação: R$ 19.035.342,00 (dezenove milhões, trinta e cinco mil e trezentos e quarenta e dois reais) atualizado até setembro de 2018 pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.

Débitos da ação: R$ 7.812.361,89 (sete milhões, oitocentos e doze mil, trezentos e sessenta e um reais e oitenta e nove centavos), em maio de 2012 valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9250

  • comitente Comitente: 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo - SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: Pará > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: Rodovia BR-010, KM 55, no Município de Mãe do Rio, Estado do Pará. CEP: 68675-000.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 0147332-45.2012.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Brickell Fomento Mercantil S/A

  • reu-acao Réu da ação: Nova Carne Comercial Ltda

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