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Gleba de terras em Bragança Paulista/SP # Lote: 1-0

Leilão de UMA GLEBA DE TERRAS, com a área total de 3.208,60m2 (três mil duzentos e oito vírgula sessenta metros quadrados), situada no bairro da Bocaina, localizado na rua Rubens Borba da Moraes, do par e equidistante 1755,00m da esquina com a rua Raul Rodrigues Sequeira, nesta cidade e comarca de Bragança Paulista. ID 12929

Valor de avaliação: R$ 344.350,88

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Bragança Paulista/SP

  • Lance inicial

    R$ 172.175,44
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.608,77 (5%)

Sustado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 127

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 172.175,44
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 8.608,77 (5%)
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BEM – Parte ideal de 50% (cinquenta por cento) pertencente ao executado de: UMA GLEBA DE TERRAS, com a área total de 3.208,60m2 (três mil duzentos e oito vírgula sessenta metros quadrados), situada no bairro da Bocaina, localizado na rua Rubens Borba da Moraes, do par e equidistante 1755,00m da esquina com a rua Raul Rodrigues Sequeira, nesta cidade e comarca de Bragança Paulista, com a seguinte descrição perimétrica: Esta medição inicia-se no ponto M 01, com as coordenadas (UTM) N=7.456.681,534 m e E=340.778,76m; situado na divisa com a propriedade de Carlos Antonio Hespanhol, de onde segue por cerca de arame com o azimute de 109°2303” e distância de 12,78m encontrando o ponto M 02, com as coordenadas N=7.456.677,293m e E=340.790,071m; onde deflete à direita e segue confrontando com a propriedade de Marcelo Melfi de Andrade com azimute de 190°0008” e distância de 24,98m; encontrando o ponto M 03, com as coordenadas N= 7.456.652,745m; e E=340.785,742m; onde deflete à esquerda e segue com azimute de 99°37,13” e distância de 11,94m, encontrando o ponto M 04, com as coordenadas N= 7.456,650,479m e E=340.797,518m; onde deflete à direita e segue confrontando com a propriedade de Celso Tatin com azimute de 187°3078 e distância de 18,86m; encontrando o ponto M 05, com as coordenadas N= 7.456.632,051m e E=340.795,055m; onde deflete à esquerda e segue com o azimute de 98°1403” e distância de 11,31m; encontrando o ponto M 06 com as coordenadas N= 7.456.630,431m e E=340.806,251m; onde deixa a referida cerca e segue com o muro com o azimute de 97°4336” e distância de 14,01m e E=340.820,131”m; onde deflete à direita o referido e segue novamente por cerca de arame fazendo frente para uma estrada municipal sentido (Res. Rosário de Fátima/Bairro da Bocaina) com o azimute de 216°0718” e distância de 6,60m; encontrando o ponto M 08, com as coordenadas N=7.456.623,212m e E=340.816,237m; de onde segue o azimute de 202°1102” e distância de 5,54m; encontrando o ponto M 09, com as coordenadas N=7.456.618,087m e E=340.814,147m; onde segue o azimute de 204°4849” e distância de 13,35m; encontrando ponto M 10, com as coordenadas N=7.456.605,969m e E= 340.808,544m; onde segue com o azimute de 205º0448” e distância de 10,10m encontrando o ponto M 11, com as coordenadas N= 7.456.596,822m e E=340.804,264m, onde deflete à direita e deixa a referida estrada e segue confrontando com a propriedade de Adam Gutierre Biassio e Priscila Marcelo com o azimute de 282°1039” e distância de 51,54m encontrando o ponto M 12, com as coordenadas N= 7.456.607.693m e E=340.753,88m; onde deflete à direita deixa a referida cerca e segue novamente por muro com o azimute de 13°2858” e distância de 29,78m; encontrando o ponto M 13, com as coordenadas N=7.456.636,648m e E=340.747.354m; onde deflete à direita deixa o referido muro e segue por córrego confrontando com a propriedade de Antonio Florêncio de Godoy com o azimute de 33°4620” e distância de 5,29m encontrando o ponto M 15, com as coordenadas N= 7.456.657,522m e E=340.750,293m; de onde segue com o azimute de 57°3237” e distância de 7,50m encontrando o ponto M 16 com as coordenadas N=7.456.661,574m e E=340.756,622m; de onde segue com o azimute de 52°5456” e distância de 12,85m; encontrando o ponto M 17, com as coordenadas N=7.456.669,295m e E=340.766,872m de onde segue com o azimute de 43°3304” distância de 12,44m encontrando o ponto M 18, com as coordenadas N= 7.456.678,308m e E=340.775,441m; de onde segue com azimute de 38°3550” e distância de 4,13m; finalmente encontrando o ponto M 01, onde teve início esta medição. Matrícula nº 73.329 no 1º CRI de Bragança Paulista.

Contribuinte: 4.10.04.36.0008.0100.00.00

Matrícula Atualizada: Consta na Av.5 que parte ideal correspondente a 50% do imóvel objeto desta matrícula foi penhorada nos autos do processo de Execução Civil 1000054-63.2019.8.26.0099. Consta na Av.6 que parte ideal correspondente a 50% do imóvel objeto desta matrícula foi penhorada nos autos do processo de Execução Civil 0002302-35.2019.8.26.0099.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 19.755,38 (dezenove mil, setecentos e cinquenta e cinco reais e trinta e oito centavos) em julho de 2020.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 344.350,88 (trezentos e quarenta e quatro mil, trezentos e cinquenta reais e oitenta e oito centavos), atualizados até junho de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Observação: A penhora do bem constrito nos autos foi realizada em 26.11.2019, conforme termo de penhora e depósito acostado aos autos as fls. 113-114.

Por força da interposição de embargos de terceiro processo nº 1004575-33.2020.8.26.0099 no qual houve deferimento parcial da liminar, fica proibida a expedição da carta de arrematação até o julgamento dos embargos.

 Débitos da ação: R$ 74.499,80 (setenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e nove reais e oitenta centavos) em outubro de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12929

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Rua Rubens Borba da Moraes, bairro da Bocaina - Bragança Paulista

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Monitória ora em fase em cumprimento de sentença

  • numero-processo Número do processo: 1000054-63.2019.8.26.0654

  • autor-acao Autor da ação: Júlio César Zanco

  • reu-acao Réu da ação: Roberto Frontino Marcelo

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