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Gleba de terras em Campinas/SP # Lote: 1-0

Leilão de Gleba de terras sob o nº 01 (um), desmembrada da Fazenda Campestre II, no perímetro rural de Campinas/SP, com 5 granjas, escritório, depósito, 4 residências geminadas, A.T. 72.750,00m² Metragem: 72.750,00m². ID 11071

Valor de avaliação: R$ 1.108.175,50

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Campinas/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.108.175,50
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 55.408,78 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1152

  • Habilitados: 4

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 1.108.175,50
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 55.408,78 (5%)
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BEM – Gleba de terras sob o nº 01 (um), desmembrada da Fazenda Campestre II, no perímetro rural do município e comarca de Campinas, deste Estado, com a seguinte descrição: inicia-se esta descrição no canto de cerca que faz divisas da Gleba nº 01 quinhão nº 02 da Gleba B da Fazenda Atibaia e Estrada municipal; daí segue pela cerca, confrontando com a fazenda Atibaia, com os seguintes rumos e distâncias: SW 84º00’41” – 251,20m; SE 4º25’15” – 278,24m, até o marco de concreto que faz divisa da gleba 2; daí deflete à esquerda e segue confrontando com a gleba n° 02, com o rumo NE 66º23’58” e a distância de 473,47m, até o marco de concreto cravado na cerca da Estrada Municipal; daí deflete à esquerda e segue pela cerca, margeando a Estrada Municipal, com os seguintes rumos e distâncias: NW 63º15’06” – 90,31m, NW 70º52’50” – 80,15m; NW 44º28’12” – 42,51m, até o ponto de início da descrição encerrando a área de 72.750,00m². No referido terreno foram construídos dois conjuntos contendo duas casas geminadas em cada um deles, uma edificação destinada a granja com 929,46m², uma edificação destinada a granja com 494,40m², uma edificação destinada a granja com 336,20m², uma edificação destinada a granja com 1.030,00m² uma edificação destinada a granja com 787,20m², uma edificação destinada a escritório com 212,50m², uma edificação destinada a depósito com 145,44m², duas residências geminadas com área construída de 121,99m², duas residências geminadas com área construída de 91,35m², cerca comum tipo arame farpado com 1.200m, poço artesiano e caixa d’água com capacidade para 30.000 litros. Matrícula nº 71406 no 2º CRI de Campinas. INCRA: 3046779013012 (área maior). Matrícula Atualizada: R.02. Consta confissão de dívida dos executados com DOMINGOS FREDERICO (CPF/MF: 723.546.588-34) e sua mulher MARLENE OPHELIA BARBIERI FREDERICO (CPF/MF: 035.220.678-00) no valor de R$ 81.200,0. R.03. Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo nº 2595-87 em trâmite perante a 02ª Vara Cível da Comarca de Campinas-SP, para garantia de dívida no valor de Cz$180,00. R.04. Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 2.552/95 em trâmite perante a 01ª VC de Campinas, em ação movida por ANGELA APARECIDA DI FONZO para garantia de dívida no valor de R$ 16.000,00. R.05.  Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 2.338/95 em trâmite perante a 07ª VC de Campinas, em ação movida por MERCEDES FAVARO (CPF/MF: 370.608.728-68) para garantia de dívida no valor de R$ 2.456,00. R.06. Consta a penhora exequenda. R.07. Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 3.350/96 em trâmite perante a 01ª VC de Campinas, em ação movida por CELI TEIXEIRA FEITOSA para garantia de dívida no valor de R$ 5.000,00. R.08. Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 1.713/98 em trâmite perante o JEC de Campinas, em ação movida por JOSÉ MILTON DA COSTA para garantia de dívida no valor de R$ 3.459,52. Av.10. Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 114.01.1996.003145-9 em trâmite perante a 07ª VC de Campinas, em ação movida por MULTIMIX PRODUTOS E SERVIÇOS AGRO-PECUÁRIOS LTDA (CNPJ/MF: 56.630.320/0001-80) para garantia de dívida no valor de R$ 3.031,73. Av.11. Consta a retificação do número do processo na AV.10 sendo o número correto 246/1996 que tramita na 7ª Vara Cível de Campinas/SP.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 1.108.175,50 (um milhão, cento e oito mil, cento e setenta e cinco reais e cinquenta centavos), atualizados até setembro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 388.367,09 (trezentos e oitenta e oito mil, trezentos e sessenta e sete reais e nove centavos) em junho de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11071

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 8ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Rescisão Contratual

  • numero-processo Número do processo: 0031436-68.1996.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: Edson Garcia Tezotto e Outros

  • reu-acao Réu da ação: Cleusa Maria Moro Basso e Outros

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