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Gleba de Terras em Espírito Santo do Pinhal/SP # Lote: 1-0

Leilão de de Gleba de Terras em área rural, denominado “Chácara Mar-Wal” ocupada com pastos, sem benfeitoria, fechada em partes por cercas de arame com área certa e medida de 33,27,51 has., ou seja treze alqueires e três quartas. Localização: Chácara Mar- Wal, Espírito Santo do Pinhal/SP. ID 10522

Valor de avaliação: R$ 790.899,75

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Espírito Santo do Pinhasl/SP

  • Lance inicial

    R$ 395.449,87
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 19.772,49 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 425

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 395.449,87
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 19.772,49 (5%)
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Processo:  0002953-86.2017.8.26.0180

Lote  – ½ (meio) alqueire de uma gleba de terras de terra do imóvel rural denominado “Chácara Mar-Wal” ocupada com pastos, sem benfeitoria, fechada em partes por cercas de arame com área certa e medida de 33,27,51 has., ou seja treze alqueires e três quartas, gleba essa, encravada no imóvel agrícola denominado Fazenda Santo Antônio, bairro de Mota Paes, no município de Espirito Santo do Pinhal.Cadastrado no Incra/ MIRAD, sob nº 620.068.001.112.6 em nome de Walter Vuolo, com a denominação de Chácara Mar - Wal, em maior número de 35,6 ha., fração mínima de parcelamento 3.0 há. Módulo fiscal 22,0; nº de mod., ficais 1,61. Matrícula nº 8.773 no 1º CRI de Espírito Santo do Pinhal.  Matrícula Atualizada: Consta na R.10, AV.11 e AV. 12 que o imóvel objeto desta matrícula foi HIPOTECADO em 1º GRAU, em favor do BANCO DO BRASIL S/A, CNPJ/MF 00.000.000/0474-06, sem concorrências de terceiros. Consta na R.13 que os proprietários todos já qualificados, constituíram HIPOTECA CEDULAR de 2º Grau e sem concorrência de terceiros em favor do BANCO DO BRASIL S/A, CNPJ/MF 00.000.000/0474-06. Consta na R.14 que do Auto de Penhora e Depósito de 09.11.2004, extraídos dos Autos de Execução Fiscal – Proc. nº.322/02, da 1ª Vara Judicial- Seção Cível desta Comarca, verifica-se que 50% do imóvel matriculado, foi PENHORADO. Consta na AV.15 Pelo ofício nº 653/2008 de 000009.05.2008 nos autos do Proc. nº 180.01.1998.000372-6/000000-000, ordem nº 313/1998, de Ação e Execução Fiscal (em geral), que foi determinada a INDISPONIBILIDADE dos bens dos executados. Consta na AV.16. Pelo Ofício nº 1794/2008 nos autos do Proc. nº 180.01.1998.000222-3/000000-000, ordem nº 78/1998, de Ação de Execução Fiscal (em geral), que foi determinada a INDISPONIBILIDADE dos bens dos executados. Consta na AV.17, Pelo Ofício nº 21/2009, nos autos do Proc. nº 180.01.2004.000700-3/000000-000, ordem nº 02/2004, de Ação de Execução Fiscal (em geral) que foi determinada a INDISPONIBILIDADE dos bens dos executados. Consta na AV.18. Pelo Ofício nº26/2009 nos autos do Proc. nº 180.01.2004.000360-7/000000-0000, ordem nº 60/2004, de Ação de Execução Fiscal (em geral) que foi determinada a INDISPONIBILIDADE dos bens dos executados. Consta na Av19. Pelo Ofício nº 1140/2009, nos autos do Proc. nº 180.01.2004.000791-9/000000-000, ordem nº 10/2004 de Ação de Execução Fiscal (em geral) que foi determinada a INDISPONIBILIADE dos bens do executado, 1/6 do imóvel objeto desta matrícula. (CONSTA AINDA AVERBAÇÕES DE PENHORAS NAS AV. 20, AV.21, AV.22, AV.23, AV.24, AV.25, AV.26, AV.27, AV.28, AV.29 que estão em sua íntegra na minuta de Edital.) Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado. Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 790.899,75 (setecentos e noventa mil, oitocentos e noventa e nove reais e setenta e cinco centavos), atualizados até junho de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

 Débitos da ação: R$ 49.155,21 (quarenta e nove mil, cento e cinquenta e cinco reais e vinte e um centavos) em junho de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. 

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10522

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara da Comarca de Espírito Santo do Pinhal/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Chácara Mar-Wal, Espírito Santo do Pinhal/SP.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução Fiscal nos autos de Carta Precatória Cível.

  • numero-processo Número do processo: 0002953-86.2017.8.26.0180

  • autor-acao Autor da ação: Fazenda Nacional União

  • reu-acao Réu da ação: Wanderley Vuolo e outro

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